所謂“網簽”,其實指的是客戶在購買房屋的時候,和開發商簽訂好購房合同後,再到房地産相關部門進行備案,然後将生成的網簽号公布在網上,以防止“一房多賣”。
由此可見,網簽和房貸其實沒什麼關系,網簽了并不代表自己去申請的房貸就能夠通過。房貸能否審批通過,主要是看客戶是否滿足銀行提出的貸款條件要求,年齡是否達标,有沒有穩定的經濟收入來源,是否具備按時還款的能力,以及信用是否良好。
如果客戶沒有一定的經濟财力,還款能力不足;或者多頭借貸,負債過高;又或者信用不好,征信上有不良記錄的話,那房貸審批就多半不會通過。
而屆時又已經網簽了,客戶就隻要再去想辦法重新申請貸款,若房貸實在申請不下來,又無法做到全款付清的話,那客戶可以去和開發商協商退房,請求解除合同。
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