回遷房一般買賣合同範本? 房屋買賣協議書（回遷房），我來為大家講解一下關于回遷房一般買賣合同範本?跟着小編一起來看一看吧!

回遷房一般買賣合同範本

房屋買賣協議書（回遷房）

出賣人（以下簡稱甲方）

身份證号碼：

買受人（以下簡稱乙方）

身份證号碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一緻的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款：

一、房屋位置及面積

甲方自願将自有位于 的回遷房（房票 ： ）賣給乙方。該房屋建築面積暫為 75 平方米，房屋用途為住房，權屬為私産，該房為拆遷期房，現已動工建設。

二、房屋價款

甲乙雙方約定，甲方将上述房屋按人民币 元/平方米賣給乙方，合同價款暫計為人民币 元整(大寫 整)。

此外，如乙方實際獲得房屋産權證面積超過 平方米的部分，乙方則按單價 元/平方米補償給甲方；如乙方實際獲得房屋産權證面積小于 平方米的部分，甲方則按單價 元/平方米退還給乙方；

如遇房價上漲或下跌等因素，雙方不得以任何形式追加或扣減價款。

三、房屋價款支付

在雙方簽訂房屋買賣協議書之日起7天内，乙方将房屋價款一次性支付給甲方，扣除前期預交定金人民币 元（大寫： 整）外，通過銀行将剩餘房款人民币 元（大寫 整）轉賬至甲方指定賬戶。

甲方開戶行名稱：

甲方開戶行賬号：

甲方收到房屋價款後應出具收款收據給乙方（銀行轉賬憑證即為交易憑據）。

四、乙方自交齊購房房款當日内，甲方應将房票（ ）交給乙方，此回遷房将登記在乙方名下，上述房屋的所有權，自合同簽訂之日起歸乙方所有，其建築範圍内的土地使用權一并并入乙方所有，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的财産權。

五、甲乙雙方權利及義務

1、本協議簽訂後，甲乙雙方應該共同遵守，均不得反悔；甲方不得任何理由再辦理此房票相關登記信息，甲方不得再以任何形式或借口将房票登記或轉讓給第三方。

2、甲方有義務協助乙方辦理相關房屋産權證書。甲乙雙方明确甲方在接到可以辦理房屋産權證書等相關信息後30天内需配合乙方辦理，如逾期配合辦理，需按照本協議第六條承擔違約責任。

3、如遇今後政府規定調整房屋置換價格，一切費用由乙方負擔，與甲方無關。

4、如甲方違反房屋回遷相關政策，導緻乙方購房無效的，甲方應退還乙方全部購房價款和相應期限利息（利息按照按年利息24%計算）。

六、違約責任。本協議一經雙方簽字即成立并生效，任何一方違反本合同第五條規定，需向守約方支付違約金，即：違約金為合同約定總房款的20% 執行（甲乙雙方均适用）。

七、本協議一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力，一經簽字即産生法律效力。

八、本協議在履行中若發生争議，甲乙雙方友好協商解決；如協議不成，任何一方均可向房地産所在地的人民法院起訴。

九、本“房屋買賣協議書”永久有效。

甲 方： 乙 方：

（摁手印） （摁手印）

身份證号： 身份證号：

地址： 地址：

日期： 日期：

房屋共有人：我們同意甲方賣上述房屋給乙方，上述房屋賣給乙方後，所有權歸乙方所有與我們沒有任何權屬關系。

房屋共有人： 日期：

見證人：以上合同是我見證下簽訂的，是雙方的真實意思。

見證人： 日期：

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