記者|李子慧

Fendi又要“蓋房子”了。

據《女裝日報》消息，意大利奢侈品牌Fendi将加入位于美國亞利桑那州斯科茨代爾的零售開發項目The Palmeraie，并計劃在該區域建造41個定制的Fendi私人豪華住宅。

The Palmeraie是由開發商Five Star Development主導的一個占地122英畝，價值約20億美元的奢侈品開發項目，建成後将展現一個擁有約25萬平方英尺的零售空間，60個奢侈品和特色精品店以及由當地和國際廚師加盟幾個餐廳和露天屋頂花園的奢侈品商業區。

而與其它将進駐該商業區的奢侈品牌不同，Fendi此次的參與重點則是真正的房地産項目。

該住宅區将于近日破土動工，并于今年晚些時候開始陸續上市，整體項目預計最早将于2020年完全交付，每個住宅的平均面積可達3500平方英尺。

建築外觀和内部設計則将由Marco Costanzi主導，他此前曾設計了Fendi位于羅馬的私人套房酒店以及Fendi的羅馬總部。

“The Palmeraie本質上将成為一個給消費者帶來購物體驗的場所，而不僅僅是交易，“零售組合解決方案的負責人Hanna Struever說道，他被Five Star Development聘用主要負責引進奢侈品商店，餐飲場所和一些特殊的消費者服務，“斯科茨代爾是美國最主要國内市場之一，受國際旅遊業發展的影響，該地也是美國最重要的二手房市場之一。”

為了配合該項目的啟動，Fendi作為VIP參加了The Palmeraie在斯科茨代爾的Hangar One（私人飛機庫）舉辦的活動，并于2月13日上午舉辦了住宅項目的奠基儀式。

不過，這并不是Fendi在北美的首個住宅項目，該奢侈品牌早在四年前就已經嘗到了房地産行業的甜頭。

早在2014年8月，Fendi就在美國邁阿密啟動了品牌首個地産項目Fendi Château Ocean豪華公寓，該公寓是Fendi聯手阿根廷地産商Château Group共同建造的，共12層擁有58個獨立房間，室内設計邀請了邁阿密設計公司Arquitectonica進行。該公寓建成後，售價在500萬美元至2200萬美元之間。

盡管Fendi并沒有公開該公寓建成後的入住情況，但從即将啟動的新項目的來看，房地産生意應該給Fendi提供了不錯的回報。

事實上，這一領域近年來在奢侈品行業也确實紅火。

界面不久前也曾報道過，設計師Giorgio Armani将重新設計位于麥迪遜大道760号的旗艦店。該店的翻修預計将于2020年動工，2023年完成，翻新後的最下面兩層為Giorgio Armani旗艦零售精品店，而樓上則将增加19套Armani / Casa豪華住宅，室内設計也由Giorgio Armani先生親自操刀。除此之外，Giorgio Armani還在邁阿密北部和中國北京開發了豪華住宅。

也不乏有把房地産項目做成主要業務之一的奢侈品牌。

意大利珠寶品牌BVLGARI（寶格麗）就在這一領域實踐出了自己的風格。它在2004年與萬豪酒店集團合作推出了第一家品牌酒店“Bvlgari Hotel Milan”後，先後在巴黎、倫敦、上海以及北京拓展了更專業性的酒店業務，甚至很多不了解珠寶品牌寶格麗的消費者也會選擇入駐酒店品牌寶格麗。

對于奢侈品牌來說，這也是品牌理念的另一種宣傳方式。不管房地産業務是否真的能轉化為品牌的實際效益，通過室内設計風格、建築地址以及部分品牌在室内擺放的品牌旗下家居産品，品牌在消費者層面都或多或少形成了更具實感的形象，而對于消費者來說，能入住自己最喜歡的奢侈品牌的公寓或者酒店也是一件不錯的事。

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