作為即将刷新南通天際線的地标性建築，位于創新區的大型高端商業綜合體南通金鷹世界一直備受關注。

　　近日，小編實探南通金鷹世界，給大家帶來超多一手消息！

　　△南通金鷹世界實拍

　　△南通金鷹世界效果圖

　　01

　　最新工程進度曝光

　　10萬方濱水商業街雛形已現

　　南通金鷹世界由32萬方購物中心，10萬方濱水商業街，近250米高的三塔連體建築以及住宅部分組成，總體量超120萬方。

　　商業部分建設速度最快的是濱水商業街。

　　據了解，位于靜海大道西側商業街基本已封頂，東側目前是售樓處所在位置，未來售樓處拆除後也将打造濱水商業街。

　　△濱水商業街實拍

　　可以看到，整個濱水商業街中，最西北角的樓棟施工速度明顯更快一點，立面玻璃幕牆已經安裝完畢，沿湖綠化裝飾也已經基本成型，顔值還是十分在線的。

　　據悉，項目将在該樓棟内打造一個商辦展示區，看來不久之後，南通金鷹世界的冰山一角将向我們展現。

　　△濱水商業街實拍

　　根據規劃，南通金鷹世界濱水商業街與紫琅湖水系相連通，将打造主軸景觀河風光，并将設置多個主題星幻碼頭，觀光遊船可通達大劇院與紫琅湖。

　　△濱水商業街實拍

　　再來看約32萬方購物中心的建設速度。

　　據銷售透露，目前購物中心已經建設到地上四層，預計今年年底就能封頂。

　　從下面實拍圖可以看到，工地上塔吊林立，一切正在緊鑼密鼓地進行中。

　　△購物中心實拍

　　進度較慢的是地标性三塔連體超高層，預計今年年底動工。

　　三棟連體超高層高達249.95米，層高55層，将刷新南通天際線。

　　根據此前規劃公示，北側塔樓1用途為酒店、服務型公寓和商務辦公，中間和南側塔樓2和3用途為服務型公寓和商務辦公。

　　據銷售介紹，三棟連體高層頂部商業大概率會引進餐飲，打造空中餐廳。

　　△三棟連體超高層模型實拍

　　雖然施工進度有差别，但我們從銷售處了解到，濱水商業街、購物中心預計将在2024年一起開業。

　　△南通金鷹世界實拍

　　02

　　或引入奢侈品牌、海洋館

　　32萬方購物中心亮點十足

　　除了開業時間，招商品牌也是大家密切關注的一點。

　　目前，南通金鷹世界暫未确定招商品牌，但我們了解到，項目正在與LV、GUCCI、香奈兒等奢侈品牌積極洽談，南通或迎來首家奢侈品牌購物中心。

　　不僅在品牌上力争脫穎而出，業态方面也追求更多可能。

　　據悉，購物中心西北入口内部将規劃配置超高室内“生态雨林”，并跨多樓層打造休憩中庭；同時，購物中心外部将以内凹退台、下沉廣場、遊船碼頭等配置，打造出動靜交互的自然空間。

　　△購物中心模型實拍

　　另外，據銷售透露，南通金鷹世界還有可能引入海洋館，打造商業 文旅的模式。

　　今年8月24日，金鷹國際集團與海昌海洋公園控股有限公司在南京金鷹世界舉行戰略合作簽約儀式，将在金鷹新建項目中落位海昌海洋（探索）館，重點區域包括南通、昆山、長春等。

　　△圖源：金鷹國際集團官微

　　雖然目前還沒有确切消息，但南京金鷹世界下沉式廣場内就是動物世界，作為南京金鷹世界的2.0版本，南通金鷹世界引入海洋館的可能性非常大。

　　△南京金鷹世界丨圖源：金鷹世界官微

　　03

　　地鐵上蓋綜合體

　　周邊大劇院、紫琅湖等自帶流量

　　從體量、規劃、計劃招商品牌中，我們可以看出南通金鷹世界想要超越南通現有商業的“野心”。

　　那麼，其外在配套能支撐起這樣的“野心”嗎？

　　南通金鷹世界所在的創新區是一個高規劃闆塊，交通、商業、醫院等各項資源都在不斷向這裡傾斜。

　　項目靠近紫琅湖、大劇院，美術館、會展中心等文體地标，自帶一定流量。

　　再加上購物中心門口就是地鐵1号線大劇院站，還有通滬大道高架加持，便利的交通也能彙聚一定人流。

　　△大緻位置示意圖

　　但是想要成為南通人消費的主要陣地甚至吸引外市的人流，南通金鷹世界還要在品牌和運營模式上擁有更多的獨特點。

　　期盼南通金鷹世界能夠如約而至，給南通帶來不一樣的商業體驗。

　　,

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!