最近，不少業主撥打熱線反映：自己居住的上實海上海依雲軒小區，剛交房半年，電梯就頻出故障，大夥都擔心出行安全得不到保證。

在業主的帶領下，記者來到上實海上海依雲軒，發現5棟的其中一部電梯關閉，顯示正在維護中。1棟的其中一部電梯也關閉，一名維修工稱，門縫太大正在調試。業主表示，電梯無法使用的情況三天兩頭就會出現。

電話采訪 業主

從去年12月31号交房之後，就是一直到5月份都沒來檢修過，0135一号樓那個電梯，三個電梯必須有一個是壞的，5月份之前最少有兩個電梯是壞的0150我被困了兩次，我前天（3号）還被困了一次。0225他們廠家跟物業沒有交接沒來檢修過，五月份市政府介入後，才來檢查一下，但是也沒修好，還是一直壞。

1号樓電梯内的維保公示顯示，維護保養單位是華升富士達電梯有限公司，維保記錄是6月9号和24号。據了解，小區共有10棟，目前交房的是1—6棟，樓層最高有40幾層，三梯四戶。不少業主抱怨，高樓層小區一旦電梯出問題，會嚴重困擾日常生活。

業主

我還有從30幾樓自己步行到一樓，這方便嗎，以後還有小孩入住 很多安全問題就更嚴重了，而且電梯這種問題是絕對沒有小事的，你不知道什麼時候會發生。

除了電梯問題，小區樓道吊頂的大量黴菌斑也令業主們頭疼。除了一樓天花闆的材料不同，其餘幾乎每層都出現了不同程度的黴菌斑。

業主

發黴菌幾乎每一層都有，就說是天氣的原因，但是别的小區完全都看不到這種情況。

對此，上海上實物業管理有限公司泉州分公司給出了書面答複，稱該小區電梯故障問題的産生，主要是因為電梯廠家富士達公司指定電梯安裝單位“泉州市豐澤區華銀機電設備有限公司”履約能力不足，安裝存在質量問題；另外，該項目建築施工期間，一些進場參建單位對電梯的使用不當，造成部分電梯設施設備、配件受損，今年4月下旬疫情後，裝修戶從疫情前的二十幾戶猛增至近400戶，電梯的使用負荷暴增，加上部分裝修搬運單位人員暴力搬運，加劇了電梯問題的累積。

據介紹，電梯因仍處于廠保階段，維修整改由建設單位牽頭主導解決。4月，建設單位已确定落實配件維修費用34萬多：5月18日，富士達公司終止“華銀機電”後期維保合約，陸續接收該小區電梯後期維保工作；6月中下旬，電梯配件到貨，7月5日前完成已交房樓棟電梯配件的更換，7月12日前完成未售樓棟電梯配件的更換。過後，物業将協同建設單位、電梯廠家對依雲軒項目小區所有電梯進行全面的安全檢查，确保每一部電梯都能達到安全乘坐使用的标準。

至于吊頂黴變現象，物業公司表示，是由近期極端天氣導緻，正常處理後可消除該問題。他們将用專業藥水清除黴斑，天氣轉晴後重新進行塗料施工。

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