現在申請貸款買房的購房者越來越多了，而銀行為了平衡收支，審批房貸也越來越嚴格，不管是對于貸款人自身的條件還是買房的首付比例，銀行都有嚴格的要求，所以準備貸款買房的朋友們要注意了，千萬不要隻準備最低比例的首付就去買房子了，今天小編就來講将，首付不夠怎麼才能買房？買房前合理的規劃很重要！

首付不夠怎麼買房？

1、提取公積金

現在大多數的年輕人都是有交納個人公積金的，公積金除了可以貸款買房之外，還可以提取出來，但不可以直接提取出來支付首付。如果你有公積金，那麼一定要好好利用起來，購房者可以先借用其他的資金支付首付，購房手續辦理完之後再提取公積金補上。

2、抵押舊房子

如果你的名下不隻一套房産，還有其他的舊房子，購買新房子的時候，如果首付款的資金缺口确實比較大，那麼可以選擇抵押舊房子的方式湊首付。抵押舊房子能夠獲得的資金比較多，但這意味着購房者要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

3、尋求父母幫助

年輕人的經濟能力有限，現在很多年輕人買房子都離不開父母的支持，如果父母的經濟條件不錯，而剛好又有閑置資金的話，購房者也可以向父母尋求幫忙。雖然是自己的父母，但我們不能當啃老一族，父母給我們的幫助不是理所應當的，我們應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

買房子還要準備哪些資金？

1、購房稅費

購房稅費是購買房屋必不可少的一筆費用，其實稅費在購房款中占有相當的比重，其中比較重要的幾項稅款有契稅、所得稅、印花稅等。根據購房者和房産的情況不同，收取的項目和計算标準也不同，大家一定要提前了解清楚，準備好。

2、物業管理費

購房者接房的時候就要開始交物業費了，這個管理費也是要伴随房子終身的，所以不同樓盤物業收費标準也要在購房時做到心中有數。很多人不知道物業費交了之後有什麼用，其實物業費是指物業管理公司因提供管理及服務向業主或使用人收取的費用。在我們生活中，經常會出現一些業主拒交物業費的情況，但其實拒交物業費是不明智的，這對購房者會産生非常嚴重的影響。

3、公共維修基金

公共維修基金也是買房的時候必須要交的一筆費用，公共維修基金的征收各地标準不一，有的地區新房會按照每平米20元－100元收取，作為公共設施損壞維修費用。

以上就是關于首付不夠怎麼才能買房的介紹了，買房之前，購房者一定要對買房子所需要的各項費用做到心中有數，隻要自己提前将這些費用準備好了，這樣能讓購房者從容的面對需要交納的各項支出，不給自己帶來資金方面的壓力，畢竟這些費用總的算下來也不少。

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