近日，上海住建廳發布了《上海市建設項目工程總承包管理辦法》，提到為提高各工程施工效率，将深入推動工程總包模式的發展，從5月1日正式開始施行。這項條例的發布也是響應發改委的《關于房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》号召，進一步推動全國工程總包制度的進程，工程總包資質企業将會飛速發展，占據建築行業的半壁江山。今天我們就來聊聊工程總包資質。
自2020年起，住建部已為工程總承包資質陸陸續續出台多個文件，為全國推行工程總承包制度鋪墊，截止去年年底，全國十餘個省市推出了數十條推進工程總承包的發展管理意見，可謂是一呼百應。去年12月，住建部發布《建設工程企業資質管理制度改革方案》，其中明确提出：大力推行工程總承包，引導企業依法自主分包，這一切都是為工程總包埋下發芽的種子。
資質改革從21年1月起實施，截止到今天已有浙江、湖北、黑龍江、上海陸續出台工程總包實施辦法，為全面推動工程總包發展奠定了基調。可想而知，在住建部的支持下，今年工程總包資質将會迎來新浪潮。
在《上海總包管理辦法》中提出，鼓勵以下項目大力推行工程總包：
1、對建設内容明确，技術方案成熟的項目；
2、市區重大建設項目、重點産業類項目；
3、條件成熟的保障性住房、學校、醫院等房屋建築項目；
4、中小型城市政基礎設施、交通、園林綠化、水利項目。
在2月4日湖北省住建廳和發改委聯合發布的《房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包管理實施辦法》中提到：政府或國企投資的建築項目，應該優先使用工程總承包，并且鼓勵社會投資項目也采用工程總承包方式，裝配式建築在原則上應以工程總承包方式為準。
綜上所述，工程總包公司将會充當未來大型建築項目的領頭羊，未能取得工程總包資質的建築公司隻能看總包公司的眼色，僅能承接分包的項目。尚未辦理建築資質的公司應以工程總承包資質的标準進行規劃發展，已辦理資質的建築公司可以通過資質升級的方式，先提高企業實力，逐步擴大規模後再辦理工程總包資質。
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