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集體土地房屋拆遷補償最新标準

圖文 更新时间:2024-07-03 15:12:10

  房屋拆遷是很多人都很期待的,都希望自己的房子被拆遷,這樣自己就能獲得一筆補償,但是其中對于集體土地上的房屋拆遷是非常需要我們了解一下的,那集體土地上房屋拆遷的補償怎麼确定?下面小編來給介紹一下吧!

集體土地房屋拆遷補償最新标準(集體土地上房屋拆遷的補償怎麼确定)1

  根據法律規定,集體土地上的房屋拆遷分别進行,集體土地征用,地上房屋按地上附着物補償,房屋價值的确定标準一般為評估。房屋是否位于城市規劃區,宅基地房屋補償标準也不同,最高法院在司法解釋中明确,行政機關征用農村集體土地後,原農村居民仍享有房屋所有權,房屋所在地已納入城市規劃區,應當參照城市房屋拆遷标準。被征用人要求按照國有土地上的房屋征用補償的,一般應當予以支持。

  房屋的合法性和實際用作經營補償也将提高補償标準。除了補償房屋本身的價值外,農村住房改造的房屋還需要支付相應的停産損失。

  集體土地房屋拆遷的關鍵問題是征收補償安置計劃。不同地方、不同時間的征收補償計劃不同。市、縣人民政府土地行政主管部門制定的征收補償安置計劃,報市、縣人民政府批準。一般來說,如果對征收補償計劃不滿意,隻能通過行政程序解決,不能通過行政訴訟解決,因此在制定征收補償計劃的過程中,應确保被征用人的參與權。

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  集體土地上房屋拆遷的補償怎麼确定?以上就是小編介紹的,如果大家還有什麼不清楚的,可以下面留言,也可以找專業的律師進行咨詢,而且對于對于房屋拆遷也可以多了解這方面的信息!

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