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樓盤為什麼不支持空轉認籌金

生活更新时间:2024-06-29 10:03:25

馮先生通過房産中介看中一套二手房，在已簽署買賣合同、支付定金的情況下，卻遲遲等不來中介安排面簽。“簽合同之前業務員承諾按揭能辦下來，現在又說辦不下來，我懷疑他們故意推托不想給我賣房子了。”對此，馮先生要求延安衆晟房屋中介有限公司（以下簡稱衆晟房産）履行合同約定盡快安排面簽。

視頻：通過中介買房等不來面簽，小裡幫忙後衆晟房産稱盡快安排

樓盤為什麼不支持空轉認籌金（購房定金已交為啥不安排面簽）1

交了定金遲遲不面簽

突然被告知要先還清車貸

2021年年底，馮先生想在城區購買一套房子用于居住。通過衆晟房産業務員介紹，當年12月5日，馮先生看中了位于市場溝地标酒店15樓的一套樓房。“該房産面積150多平米，價格在60多萬元，因手頭資金需要周轉，我給業務員說明想辦理按揭貸款，并告知業務員我有車貸，業務員查驗資料後說貸款沒問題。”馮先生稱，12月15日，雙方簽訂了房屋買賣合同，馮先生給予了中介公司2萬元定金，并支付了6000元服務費。

樓盤為什麼不支持空轉認籌金（購房定金已交為啥不安排面簽）2

根據馮先生提供的房屋買賣合同顯示，在簽訂本合同之日起15個工作日内到銀行簽訂買賣合同等相關法律文件并交付首付款。“本來已經通知讓準備好面簽，但是由于疫情影響，房主在西安回不來，所以面簽的時間一拖再拖。在這個過程中，業務員一直沒有說過需要還其他貸款的事情。”

春節假期過後，馮先生一直在催促想盡快完成面簽，但中途卻被業務員告知需要先還清車貸才能辦理貸款。“這都是業務員的一面之詞，對方也沒有提供過來任何憑證說我需要還清車貸才能辦理按揭貸款，再說誰能保證等我還完車貸這套房子還在？”馮先生說。

樓盤為什麼不支持空轉認籌金（購房定金已交為啥不安排面簽）3

衆晟房産：

近期可安排面簽

按揭貸款以銀行最終審批結果為準

2月16日，華商報-二三裡資訊記者和馮先生一起來到位于麗景花苑小區的延安衆晟房屋中介有限公司，一名自稱該公司負責人的李先生看完馮先生的相關資料并咨詢完經辦業務員後，稱馮先生可以先還清車貸再進行面簽，房子會給他先留着，但有一定的時間期限。其表示，如果當事人不同意，也可以在近期聯系房主先進行面簽，按揭貸款以銀行最終審批結果為準。

華商報記者賀秋平編輯白正正

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