土地整備拆除提速，虎門高鐵站TOD綜合開發進入快車道。9月25日，虎門鎮舉行虎門高鐵站TOD綜合開發土地整備拆除儀式。該儀式彰顯虎門黨委政府全力推進虎門高鐵站TOD綜合開發堅定決心的具體行動，标志着虎門高鐵站TOD綜合開發實質性征拆工作邁出新步伐，揭開了虎門高鐵站TOD綜合開發進入快車道的序幕。

重塑城市形态提升城市品質

“虎門緻力把推動TOD綜合開發，作為落實市委市政府決策部署的必然責任擔當。”虎門鎮委書記、濱海灣新區管委會主任劉傑表示，推進TOD綜合開發是市委市政府的重要決策部署，近幾年的市政府工作報告都把虎門高鐵站TOD綜合開發列入年度計劃。

為此，虎門全力以赴加快推進，尤其是把做好土地整備征拆作為TOD綜合開發動工建設的前提和關鍵，堅決把市委市政府交辦的重要任務辦實辦好，積極為全市TOD、TID綜合開發探索經驗、提供借鑒，自覺擔負起虎門的責任。

根據規劃，虎門鎮瞄準國家高鐵、城際軌道、城市地鐵在虎門高鐵站交彙的獨特優勢，按照站城一體的理念，打造産城人融合的粵港澳大灣區重要樞紐。

一方面，虎門鎮着力打造拓空間、提品質的突破點，通過推動TOD綜合開發的土地整備，加快虎門鎮的城市更新，重塑城市形态，提升城市競争力，與濱海灣大道經濟帶和深茂鐵路濱海灣站共同構建“啞鈴型”城市新架構，打造成為虎門乃至東莞的城市地标。

另一方面，着力打造虎門經濟高質量發展新的增長極，通過新平台來布局新産業，導入創新要素，建設廣深港澳科技創新走廊省級創新節點，打造粵港澳青年創新創業重要平台，主動融入廣深港1小時創新創業圈，進一步提升虎門高鐵站TOD綜合開發的戰略定位，積極服務大局、融入大局。

打造城市新地标

虎門高鐵站TOD将成站城一體的城市新地标，其将打造舒适候車空間，通過采用TOD開發模式，擴建站房1萬多平方米與現有二層候車廳連通，外圍周邊為高架市政廣場，形成室外旅客集散大平台，并與周邊商業體深度融合。

圍繞站房及廣場，周邊将建成不同類型的高層綜合體，将虎門高鐵站打造成為站城一體的城市新地标。

2019年3月22日，東莞市人民政府和保利發展控股集團簽訂戰略合作框架協議，保利集團在東莞設立粵港澳大灣區區域總部。

同日，虎門鎮人民政府還與保利發展旗下的保利灣區投資發展有限公司、中國鐵路投資有限公司共同簽訂《虎門高鐵站TOD核心區域統籌開發戰略合作框架協議》，在整體規劃設計、綜合開發及項目後期運營方面達成戰略合作關系。

據介紹，虎門鎮作為東莞深度融入大灣區經濟圈、加快新型城鎮化建設的重要平台，有着舉足輕重的戰略意義，也是響應東莞城市品質提升的重點鎮區。虎門TOD片區綜合開發項目作為虎門鎮乃至東莞市的門戶區域，城市形象及産業格局提升顯得尤為緊迫。

【記者】何明強

【作者】 何明強

【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

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