8月22日，2019海甯皮革、秋冬時裝批發采購節在海甯中國皮革城正式啟幕，同期舉行B、C座皮草批發廣場揭牌儀式。

海甯市人大常委會副主任許建明和海甯中國皮革城股份有限公司董事長張月明共同為“BC座皮草批發廣場”揭牌。（第一紡織網　Martin　攝）

啟動儀式當天，吸引了來自深圳、武漢、重慶、杭州、鄭州、株洲等全國重點産業基地、協會、二批市場負責人以及200多名全國各地采購客商代表的到來。

海甯中國皮革城股份有限公司董事長張月明共同為“BC座皮草批發廣場”揭牌。（第一紡織網　Martin　攝）

張月明介紹，海甯皮革城二期B、C座，彙聚了國内外1000多家皮裝、皮草、各類秋冬時裝和鞋履的生産企業、貿易商等，年銷量達3000多萬件，是海甯皮革城總部定位于高端秋冬時裝批發采購訂貨的核心交易區。

2019年3月8日，海甯皮革城二期B座2-4樓轉型正式啟動，業态由原先“皮革服飾”調整為“皮草服飾及非皮類服裝”，二期BC座統一打造為“皮草批發廣場”。

公開資料顯示，海甯皮革城位于浙江省海甯市海州西路與海甯大道交叉口西側，是全國最大的皮衣皮草生産、銷售、設計中心，分A、B、C、D、E、F、G、H座8個區塊，B座和C座是皮革城核心區域的皮衣、皮草批發市場，總面積達8萬平方，共有800多家商戶。

B座和C座位于海州路以南，廣順路以東。其中海甯中國皮革城B座建築面積約6.6萬平方米，主營精品皮革服裝以及男鞋、女鞋、休閑鞋、拖鞋等各種國内外知名品牌鞋類。滿足消費者“自上而下”的時尚需求；C座建築面積7.1萬平方米，主營各類皮草服裝，是全國知名皮草服裝批發集散地，B座和C座關于皮革服裝方面主營皮毛一體、羊剪絨、派克服等多種産品，款式新穎，設計風格多元化，融合了國際最新元素，産品引領世界潮流。

據悉，海甯皮革城C座1至4樓和B座的4樓都是皮草批發，B座一樓是品牌皮鞋和拖鞋區，二、三樓是是皮衣批發零售，皮草區域的商戶大多數為生産廠家，許多企業自己開發、設計，有自己的品牌理念和經營宗旨。比較有個性，時尚，款式多，品種也多。近幾年皮草批發主要在C座和B座4樓，每年的采購人次達20多萬，采購額達50多億。

财報顯示，2019年上半年，海甯皮城實現營業總收入7.77億元（包括主營業務收入7.43億元、已賺擔保費501.46萬元、手續費及傭金收入198.91萬元以及其他業務收入2722.37萬元），同比下降3.92%。

從業務結構來看，“物業租賃及管理”是企業營業收入的主要來源。具體而言，“物業租賃及管理”營業收入為5.2億，營收占比為69.4%，毛利率為57.6%。

物業租賃及管理方面，在全國實體專業市場持續下行的宏觀環境下，2019年招租工作保持穩定，受市場結構調整等因素影響，本期物業租賃及管理實現收入5.15億元，同比下降2.86%；

商鋪及配套物業銷售方面，公司時尚産業園項目及時尚小鎮項目實現廠房和商鋪銷售1.97億元，同比增長132.79%；

商品銷售方面，受宏觀經濟環境影響，子公司進出口公司調整業務範圍，業務量縮減，本期商品銷售實現收入1,339.71萬元，同比下降88.13%；

酒店服務實現收入1077.84萬元，同比下降38.86%，主要系部分餐飲業務外包減少了相應的收入；

融資性擔保業務方面，重點優化業務結構，加強風險預防和控制，本期實現收入700.37萬元，同比下降14.69%。

海甯皮城繼續推進第二主業健康産業發展，本期健康醫療服務實現收入607.85萬元，同比增長215.68%。

光大證券分析師唐佳睿表示，報告期内海甯皮城收入同降，主要由于收入占比較高的物業租賃及管理業務受行業不景氣影響，收入同比降低 2.86%所緻，此外公司商品銷售業務因宏觀經濟原因縮減進出口業務規模，收入同降 88.13%，餐飲業務因外包減少，同比下降 38.86%。但公司時尚産業園及時尚小鎮項目的廠房、商鋪銷售收入同比增長 132.79%，醫療業務收入也有 215.68%同比增長，但醫療業務規模較小，對整體營收影響有限。

公開資料顯示，海甯皮城是目前全球最具規模、中國最具影響力的皮革專業市場。公司通過搭建皮革制品線下B2C銷售網絡以及網上網下融合發展的智慧型市場，提高皮革産品流通效率；通過為上遊生産企業提供原材料采購、産品開發設計、低成本融資、擔保等服務，提高上遊生産企業盈利能力；通過營造良好的購物環境以及有效的營銷推廣，促進皮革産品的消費；通過黨群服務中心建設，設立海甯皮革博物館、會展中心，提升公司精神内涵和品牌文化傳播能力；通過搭建P2P平台、設計師品牌集成店、開發海甯皮革時尚小鎮、打造時裝産業，促進市場多元化，深化皮革産業轉型升級；通過布局大健康産業，開辟公司新的業務領域。

報告期内，海甯皮城積極推進公司轉型升級、優化市場業态。皮革主業保持穩健發展，有序推進各地市場閑置資産盤活工作。進一步調整市場業态，縱深推進市場轉型升級，加快四季時裝生産集聚，加推國際面輔料中心，探索電商供貨中心線上銷售模式，不斷夯實産業基礎。深入産業基地培育推廣，以國際化、時裝化、設計原創為抓手，舉辦面輔料展、皮革博覽會、米蘭時裝周等展會賽事。繼續錨定第二主業的方向，穩步推進健康事業拓展，制定全國範圍内的康養項目考察計劃，有條不紊推進教育、康複、醫療、養老四位一體的大健康産業布局。在市場運營過程中，公司積極升級業态，提高市場信息化程度，提升管理服務水平，打造行業标杆。（第一紡織網 Martin）

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