買抵賬房需要交什麼費用?什麼是抵賬房?抵賬房怎麼買?抵賬房手續該怎麼做?今天我一次把這個抵賬房說明白,我來為大家科普一下關于買抵賬房需要交什麼費用?以下内容希望對你有幫助!
什麼是抵賬房?抵賬房怎麼買?抵賬房手續該怎麼做?今天我一次把這個抵賬房說明白
抵賬房 開發公司為了緩解資金壓力 以房沖抵 材料款 工程款 甚至設計費 等 抵賬房有全額抵賬 也有首付部分抵賬 隻要是抵賬房 開發公司出具抵頂協議 也就是說實際上正常的抵賬房 房屋所有權已經發生轉移 從開發公司轉移到抵賬商手裡。
在房子的不同銷售時期出現抵賬方式 大家需要仔細甄别
樓盤銷售初期市場出現大規模抵賬房 大家要小心了 因為在這個時期就出現大批量抵賬房 很有可能是開發公司資金實力較差 當心爛尾千萬小心 别貪小便宜吃大虧。
在銷售中期出現的抵賬房 很可能是開發公司變相降價的套路 這個時候的抵賬房價格會低于售樓處正常銷售價 但是幅度有限。
真正的抵賬房一般會出現在銷售後期 被抵賬的房子大部分都是 售樓處很難賣掉 特殊的樓層 戶型 現在赤峰的房地産市場持續低迷 也有很多抵賬房 樓層面積任選 銷售價格低 這是特殊時期 沒有辦法的辦法 畢竟抵賬商也得活着 。
抵賬房手續這塊 隻要是走售樓處正常手續 基本沒有問題 就是購房者在買抵賬房的時候切記一句話 一手交錢一手交貨 抵賬商給你更名 你就掏錢 不要聽任何借口和說辭 更名就給錢 。
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