來源:南國都市報
最近
家住海口海天逸舍的
市民餘先生非常氣憤
他稱
三年前自己将一套閑置房屋
租給了一家公司當員工宿舍
最近收房時卻發現
房子被破壞得慘不忍睹
損壞的洗臉池
對此
租客黃女士表示
家具沒有在合同清單内
隻同意協商賠償損壞的物件
一起去看看具體情況
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通過中介簽租房合同
把房子租給一家公司當宿舍
據餘先生介紹,他這套房子是三室兩廳一廚兩衛的,116平方米左右。由于自己在省外生活,就打算把這套閑置的房子租出去,順便還能收點租金補貼家用。2018年,因為自己時間不方便,餘先生委托了一家中介公司,讓他們幫忙把自己這套房子租出去。
後來,中介公司突然消失,餘先生接到一名黃女士電話,要求繼續租房,兩人協商好簽訂了《房屋租賃合同》。
從2018年12月開始,因為黃女士每個月都按時交房租,加上自己不在海口,餘先生很少去那套房子查看。直到最近對方突然提出不租了,餘先生才決定去看看房子的情況。
今年11月26日,餘先生和愛人一起查看房子。雖然知道房子對外出租了三年可能會變得比較髒亂,他們也做好了心理準備,但打開門看到屋内的一幕,他們還是震驚了。“沒法形容,這個房子怎麼成這個樣了,和剛租出去時差太多了。”餘先生說,床、梳妝台、書桌、客廳沙發、餐桌、凳子全部被他們扔了。
泡水的木地闆
記者看到,餘先生的房子裡一片狼藉,像是很多年未打掃的老房子:廚房裸露着電線,洗手間的玻璃門破碎,竈台黑乎乎的都生出了黴斑,木質地闆泡水開裂,而衛生間更是髒亂,洗臉池被打碎,另一個洗手間的洗漱台上累積了厚厚一層污漬……
重新裝修買家具要花數萬
後悔出租房子
餘先生說,沒想到僅僅過了三年,房子就已經損壞到成這樣了。
“原先和他們公司簽約的時候,隻是三個女孩住,誰知道後來換成了十多名男子住裡面。”餘先生說,他們搬了一堆高低床來住,就扔了原本的家具,包括三間房的床。
餘先生看完房子後,非常心疼,後悔把房子租給了公司當員工宿舍,如今屋内的家具等物品都損毀嚴重,除了重新裝修别無他法。事後他想找該公司讨個說法,但對方卻一直不認賬。
目前,餘先生已經找好了施工隊準備重新裝修房子。“這套房子的木地闆花了2萬元左右裝修,重新裝修完估計還得好幾萬。”餘先生表示。
租客:家具沒有在合同清單内
隻同意協商賠償損壞的物件
對此,租客黃女士表示,他們簽訂合同中,設施、設備清單中,并沒有餘先生所說的那些家具,他們不會承擔。至于損壞的物件,他們同意與餘先生協商賠償。
“損壞的東西,房東可以列一個清單給我,具體多少錢,等我對比價格以及向公司彙報再進行協商賠償。”黃女士說,洗手台和門損壞的,房東也應該承擔一部分責任,當時洗手間的門松動,跟餘先生說了好久,他都沒有安排人來修,然後門掉下來就砸壞了。
損壞的門
黃女士說,房子他們也租三年了,期間正常耗損也不能算作他們的責任,加之作為宿舍,肯定是會比普通家庭耗損的要大,畢竟住的人多,房子他們租賃作為宿舍,房東是知道的。
新海南客戶端、南海網、南國都市報
記者:孫春麗 文/圖
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