定金被退還法律依據-tft每日頭條

定金被退還法律依據

圖文更新时间:2025-02-05 23:07:24

定金被退還法律依據?　　案例簡介　　張某在2019年6月份從趙某處購買房屋，但在過戶時卻不想買了合同中約定購房款為60萬元，張某先付趙某定金15萬元，後要求趙某退還定金，但他不同意此時，張某若想通過打官司這一途徑，能否要回15萬元定金？　　律師說法　　遼甯金鐘律師事務所李殿申律師解釋，首先，《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金；其次，《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定，定金的數額不得超過主合同标的額的百分之二十　　因此，依據以上兩條法律規定，張某要求返還15萬元全部定金的請求不會得到法律支持但張某和趙某約定的定金數額不能超過12萬元，因此張某可以要求趙某返還超出法律規定的定金數額即3萬元　　　　 首席記者楊洋，我來為大家講解一下關于定金被退還法律依據?跟着小編一起來看一看吧!

定金被退還法律依據

　　案例簡介　　張某在2019年6月份從趙某處購買房屋，但在過戶時卻不想買了。合同中約定購房款為60萬元，張某先付趙某定金15萬元，後要求趙某退還定金，但他不同意。此時，張某若想通過打官司這一途徑，能否要回15萬元定金？　　律師說法　　遼甯金鐘律師事務所李殿申律師解釋，首先，《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金；其次，《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定，定金的數額不得超過主合同标的額的百分之二十。　　因此，依據以上兩條法律規定，張某要求返還15萬元全部定金的請求不會得到法律支持。但張某和趙某約定的定金數額不能超過12萬元，因此張某可以要求趙某返還超出法律規定的定金數額即3萬元。　　　　 首席記者楊洋

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