舊房翻新改造怎麼搞?新房裝修對于業主來說很複雜，而舊房改造需要注意的細節就更多了，今天小編就來聊一聊關于舊房翻新改造怎麼搞?接下來我們就一起去研究一下吧!

舊房翻新改造怎麼搞

新房裝修對于業主來說很複雜，而舊房改造需要注意的細節就更多了。

房子老了，不僅外在看到的瓷磚剝落、牆壁裂縫，就連房屋結構、材料都有其壽命。尤其是暗藏于内的老舊水電管路，得定期更新才能确保居住安全。

一、拆改工程

① 非承重牆

早期的老房一般都是磚混結構，大多都是承重牆，承重牆不能拆，非承重牆在拆除過程中，記得把電管口、任何塑料管都要封住。避免掉落碎物、堵塞水管。

② 拆牆面

原先的牆面若破損得厲害，在改造前要先将牆面拆幹淨。

如果牆面比較完整的話，一般是不需要拆的，打磨一下，除塵後就可以刷新了。

③ 拆地面

地面如果是地磚的話，看看地磚是否有被磕碰開裂，也要看地磚的風格是否跟裝修風格搭配；如果地磚挨着有拆牆、砌牆的話，這麼空間的地磚是建議拆了重新鋪。

如果是木地闆的話，主要看木地闆的保養情況以及年份，保養差、年份久的木地闆建議重新做。

④ 拆吊頂

若層高地較低，後期可考慮不做吊頂或局部吊頂，減少空間壓抑感。

二、水電改造

在水電改造中除了基礎的水電線路改造之外，需要注意的是插座問題，插座的位置需提前預留。

水電改造時要注意：

① 水電布線原則：橫平豎直；能走頂不走地，出現問題也能即使發現。

② 電線需為活線，先鋪管後穿線，方便後期維修。

③ 在承重牆上開橫槽時，長度不能超過60cm，以免破壞結構。

三、防水工程

老房防水也不能被忽略：

① 一般位置防水劑要刷2遍，橫豎各一遍，特殊位置要多刷一遍，不能露刷或有砂眼。

② 如果牆面背後有櫃子或者其他家具的，至少要刷到1.8米的高度。最好整版牆全刷。

③ 衛生間牆面也要做防水，幹區30cm左右，濕區至少需要1.8m。

④ 防水做完後記得做24h防水實驗，如果有漏水，一定要返工。

四、門窗更換

舊房改造前，要先檢查窗戶是否有窗框變形、玻璃膠老化脫落、窗邊有裂縫的情形，若有，建議重新翻修。不然影響窗戶的隔音、隔熱、密封效果。

① 隔音選擇斷橋鋁門窗 中空玻璃，隔音、隔熱保溫效果是非常不錯的。

② 封陽台用平開窗扇 金剛網紗，通風也防盜防蚊蟲。

③ 窗戶盡量選擇平開式：平開式窗加裝密封條，不管是氣密性還是水密性都比推拉窗要好，杜絕雨天時雨水、濕氣滲入。

④ 玻璃一定要選擇有CCC認證的鋼化玻璃，選擇優質的門窗才能保障家居安全。

老房改造水電、瓦工的基礎要做好，門窗換新，重新調整老房體質，才能住得長久又安心。

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