要知道,我們在買房子的時候,國家也是要對我們征收房産稅的,這是國家對于我們擁有房産的一種稅收。
那麼,具體來說,房産稅是如何征收的呢?其征收标準又是怎樣的?
(一)房産稅征收的範圍
一般來說,房産稅是在城市、城鎮、縣市、鎮以及某些礦區,在這些地方是有房産稅的征收的,至于這些地方裡面具體一個方位的房産稅征收,那麼一般是由當地的省、自治區、直轄市等的政府機構來确定的。
(二)房産稅征收的标準
①從房價計算來征稅
這種情況的話,一般是将原來房子的産值減去10%到30%後,再按照一定的比例來進行征收房産稅。
②從房産租金來征稅
這種情況的話,一般就是房産出租的情況,征收房産稅的話,就是将房産價值減除10%到30%來征收房産稅。
③房産稅繳納稅費的計算
以房子原來的産權價值來計算的話,一般就是房産稅的繳納費用,是房子原來産值減除10%或者是30%之後,按照1.2%的比例來征收。
如果是以房子的租金來計算的話,那麼房産稅應該繳納的費用就是房子租金的收入,按照12%的比例标準來征收。
總而言之,房産稅主要有兩種征收的标準,一種是以房子的原來産值來進行征收,這個的話,房産稅的征收标準,應該繳納的費用,一般就是房子原來産值減除10%或者是30%之後的産值,然後按照1.2%的标準,從這裡面進行征收。
還有一種,那就是以房子租金的收入作為征收房産稅的依據,這種情況,來征收房産稅的話,一般就是從房子的租金收入來下手,房産稅的繳納費用,也就是按照12%的比例标準,從房子的租金收入中來征收。
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!