預抵押登記是什麼意思?預抵押登記指的是在購房者與開發商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時,在房管局的備案系統上立即生成預抵押登記,以排斥第三人對房産的行使權利,今天小編就來聊一聊關于預抵押登記是什麼意思?接下來我們就一起去研究一下吧!
預抵押登記指的是在購房者與開發商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時,在房管局的備案系統上立即生成預抵押登記,以排斥第三人對房産的行使權利。
根據建設部《城市房地産抵押管理辦法》第三十條第二款規定:以預購商品房抵押的,登記機關應當在抵押合同上記載,抵押的房地産在抵押期間竣工的,當事人應當在抵押人領取房地産權屬證書後,重新辦理房地産抵押登記。
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