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買房是要鳳凰層好還是中間層好

圖文更新时间:2025-01-24 15:00:16

買房是要鳳凰層好還是中間層好?買房是人生一件大事，購房時，房屋位置和樓層的選擇也挺重要的畢竟資金花費大，肯定得精挑細選，選擇樓層大家普遍都會避開頂樓和底層，下面我們就來聊聊關于買房是要鳳凰層好還是中間層好?接下來我們就一起去了解一下吧!

買房是要鳳凰層好還是中間層好

買房是人生一件大事，購房時，房屋位置和樓層的選擇也挺重要的。畢竟資金花費大，肯定得精挑細選，選擇樓層大家普遍都會避開頂樓和底層。

看房看得多的内行人都會選“鳳凰層”，即是次頂層。

從綜合角度來看，次頂層的房子是最好的。

1.樓層高，采光好

采光是判斷居家環境舒适性的重要一點，次頂層一般位于高樓層，采光度絕對優于其他樓層，同時通風效果也優于其他樓層。

對樓宇密集度較高的樓房來說，次頂層的優勢會更加明顯。

有一些綠化植被設施好的小區，中間樓層的采光容易被樹木遮擋，次頂層則可以免去這部分的煩惱，充分享受陽光的照射。

2.視野開闊，風景好

選擇高樓層居住的人群大都喜歡欣賞風景，而次頂層恰好符合這項要求，整體視野開闊，能夠俯瞰整個樓盤的風景。

部分優質地段的次頂層，還能看到優美的城市風光，浪漫的街道夜景。

此外，高層房屋對視力保護也有好處，所以居住在次頂層除了欣賞美景以外，還能一定程度地保護眼睛視力。

3.有頂層遮擋，隔熱好

次頂層是僅次于頂層的高層樓房，既擁有頂層的各項優勢，又巧妙避開了頂層的缺陷。

頂層容易出現隔熱效果差，以及夏季雨水下滲等情況，但居住在次頂層則沒有這些顧慮，可放心居住。

針對部分有公共露台的樓房來說，次頂層的居住舒适度也是絕對優于頂層房屋。

4.出入便捷，隐私性好

次頂層樓層居高，一般都是電梯樓房，搭乘方便，對比低樓層人員密集出入，次頂層的隐私性比較高，生活噪音也比較少，沒有這麼多的居住煩惱。

如果你所在的樓盤，次頂層都符合上述的4個條件，你就是撿到寶了。可以放心大膽地買下來，居住舒适感絕對“值回票價”。

當然，選購房屋除了注重樓層高低以外，還有多個因素的制約。一定要根據實地勘察和自己的需求預算等合理購入。

【圖片源自網絡，侵删】

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