幸福裡百科詞條：商鋪自用的稅率為1.2%，以房産的計稅餘值作為計稅依據，公式是全年應納稅額=應稅房産原值×(1-扣除比例)×1.2%，出租的稅率為12%，以租金收入作為計稅依據，公式是全年應納稅額=租金收入×12%。
商鋪房産稅是多少？商鋪自用的稅率為1.2%，以房産的計稅餘值作為計稅依據，公式是全年應納稅額=應稅房産原值×(1-扣除比例)×1.2%，出租的稅率為12%，以租金收入作為計稅依據，公式是全年應納稅額=租金收入×12%。
商鋪房産稅稅率依據是什麼？一、根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》第一條、第二條、第三條、第四條：
房産稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。房産稅由産權所有人繳納。
房産稅依照房産原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納，稅率為1.2%。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
房産出租的，以房産租金收入為房産稅的計稅依據，稅率為12%。
二、根據《财政部 國家稅務總局關于營改增後契稅 房産稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據問題的通知》（财稅〔2016〕43号）第二條：房産出租的，計征房産稅的租金收入不含增值稅。
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