樓宇經濟增效思路?從天空俯瞰江漢猶如一幅山水畫卷，我來為大家科普一下關于樓宇經濟增效思路?以下内容希望對你有幫助!

樓宇經濟增效思路

從天空俯瞰江漢

猶如一幅山水畫卷

那樓宇便是畫卷中的崇山峻嶺

高聳入雲美不勝收

映射着江漢的氣度與抱負

江漢區作為老漢口商貿活動的聚集地，經濟指标、人口密度、單位面積産出一直居武漢市各城區前列。為了能解決人口和功能過密的地域問題，江漢區大力發展樓宇經濟。目前江漢區商務樓宇（園區）達到90棟，納稅億元以上樓宇已達到28棟，樓宇稅收占全區财政收入60%，成為江漢區經濟發展的新動力源泉。

新舊動能轉換

閃耀金十字

當你進入江漢區，從新華路由北向南行至建設大道交叉口，便來到了新華路——建設大道“金十字”，作為武漢金融城的一部分，“金十字”上高樓環聚，一股現代摩登氣息撲面而來。這裡既彙聚着武漢的早期标志性商務樓宇，也有時尚繁華的新地标，臨靠萬松園美食街的新世界國貿大廈、時尚前衛的卓爾國際中心、毗鄰菱角湖公園的CFD時代财富中心、雙子建築風格的瑞通廣場……一幢幢鱗次栉比的高樓，讓“金十字”更加光彩奪目。

随着武漢金融街的快速發展，“金十字”上的金融産業如雨後春筍般崛起。作為武漢最早一批建成的商務樓宇之一——新世界國貿大廈，有二十多家世界500強企業進駐。憑借着這些企業的影響力，不斷吸引大批有實力的金融産業入駐到附近的樓宇，通過實業與金融業的相互輔助，使新世界國貿大廈的影響力再上一個台階。

“我們這邊樓宇入駐的企業基本一直維持在20家左右，入駐企業大多經營比較穩定，同時入駐的企業也從開始的多樣行業轉變成以金融服務業為主的企業，整個樓宇的稅收依托金融街快速增長。”瑞通廣場物業方負責人談到目前瑞通廣場的情況說道。

建成已有20餘年的瑞通廣場在近幾年交出了令人振奮的成績——連續多年保持了樓宇稅收過10億，是江漢區目前稅收過10億元的兩棟樓宇之一。

瑞通廣場

構建樓宇生态

CBD提檔升級

談到江漢區的樓宇集群，就不得不提武漢CBD（武漢中央商務區）。民生金融中心、招商銀行大廈、泛海國際SOHO城等現代商務樓宇聚集于此，成為了商務區裡一道道靓麗的風景。商務區内的樓宇入駐了大量的總部型企業，中國移動湖北分公司、貝殼華中地區總部、aspire運營中心……他們給江漢區帶來了更多的總部企業，構建了一個生态圈，提升了江漢樓宇經濟的質量。

武漢貝殼找房科技有限公司2019年入駐民生金融中心大廈，從最初的僅半層辦公區擴大到現在擁有2層半的辦公區域，職工也從最初的80餘人增加到現在的300多人。

“公司在這邊的發展很迅速，這邊樓宇的管理很到位，樓宇的配套設施也很完備，這裡的食堂也和我們有所合作，讓我們的員工享受一定的用餐折扣，整體的樓宇環境比較好。”武漢貝殼找房科技有限公司的人事行政高級經理稱贊道。

“我們對于入駐的企業不僅提供日常的服務，還為他們打造配套的基礎設施、共享空間和豐富的聯誼活動。比如我們在樓宇裡打造白領食堂，通過白領食堂向企業員工提供既便宜又優質的飯菜。我們打造的共享空間則包括了各類會議室、健身房、咖啡廳等，通過這些來加深樓宇内企業之間的聯系，為企業員工提供一個放松的場所。”民生金融中心物業方的負責人希望他們的樓宇不僅僅是個工作的場所，也能成為企業員工休閑的樂園。

通過搭建區域内商務樓宇的基礎設施，商場，健身房，白領食堂等多個便民設施，讓中央商務區内的樓宇形成一種良性的生态循環，吸引更多的企業入駐，樓宇與樓宇之間相互聯系，搭建一個生态平台，擴大了商務區樓宇的影響力，增加了樓宇的經濟效益。

開源引流優服務

奏響樓宇發展新篇章

近年來，為了江漢樓宇能發展壯大，江漢區相關職能部門和街道可謂是施展了“十八般武藝”，積極為區内樓宇招商引資貢獻自己的力量。

為了能提升商務樓宇品質，激發樓宇發展新動能，江漢區制定出台了《江漢區促進樓宇經濟高質量發展獎勵辦法》，從樓宇招商引資、樓宇經營、樓宇服務等多個方面給區内商務樓宇進行獎勵和補貼。此外，江漢區商務局、财政局分别推出了《江漢區支持商務樓宇改造提升實施細則》和《江漢區樓宇共建工作經費管理實施細則》，鼓勵樓宇運營管理企業積極參與樓宇經濟相關工作。

唐家墩街道與轄區内的瑞通廣場簽署《共建合作協議》，加深了與樓宇的合作，為樓宇提供了法律咨詢、政策宣講等服務，形成了“政企共建、合作互赢”的良好局面。

“我們在招商引資過程中，遇到入駐我們轄區的金融類企業，我們會優先推薦瑞通廣場作為企業的辦公地點。希望通過瑞通廣場内的金融服務産業幫助企業能更好地發展，同時也能提升瑞通廣場的影響力，形成一種共赢的格局。”江漢區唐家墩街道的工作人員介紹。

江漢區商務樓宇衆多，如何統籌規劃，推動形成布局合理、業态高端、特色鮮明的樓宇經濟發展格局，成為了江漢樓宇下一步發展的重要課題。江漢區企業服務中心牽頭打造一隻服務樓宇經濟的專業化隊伍，搭建服務樓宇經濟的信息化平台，力保江漢樓宇經濟這條高速列車又快又穩地行駛。

過去的十年裡，江漢湧現出一大批商務樓宇，江漢的經濟發展離不開它們的助力，它們也見證了江漢的經濟發展。現在，這一批批樓宇承載着江漢的新圖景，成為了江漢領跑新賽道必不可缺的新動力。

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