奧特萊斯和零售店有什麼區别?“中國奧特萊斯整體發展依然保持強勢的上升态勢截至目前，奧萊領秀大數據中心顯示，全國在營奧特萊斯項目總量216家，内地奧特萊斯總量204家”近日，第八屆中國奧特萊斯産業發展論壇在廣州舉辦，記者獲悉，疫情後，以“品牌 折扣”為主要特色的奧特萊斯業态在中國市場逆勢反彈，在客流量、銷售額、拓店等方面均有較好的發展勢頭，尤其廣、深、佛的奧特萊斯客流量增長明顯中國奧萊會會長陳亞波指出，随着移動互聯技術的不斷普及，尤其是疫情倒逼的影響，充分利用數字技術與消費者發生更廣泛的連接與互動，是當下所有零售商業從業者都必須要重新學習的課題，接下來我們就來聊聊關于奧特萊斯和零售店有什麼區别?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

奧特萊斯和零售店有什麼區别

“中國奧特萊斯整體發展依然保持強勢的上升态勢。截至目前，奧萊領秀大數據中心顯示，全國在營奧特萊斯項目總量216家，内地奧特萊斯總量204家。”近日，第八屆中國奧特萊斯産業發展論壇在廣州舉辦，記者獲悉，疫情後，以“品牌 折扣”為主要特色的奧特萊斯業态在中國市場逆勢反彈，在客流量、銷售額、拓店等方面均有較好的發展勢頭，尤其廣、深、佛的奧特萊斯客流量增長明顯。中國奧萊會會長陳亞波指出，随着移動互聯技術的不斷普及，尤其是疫情倒逼的影響，充分利用數字技術與消費者發生更廣泛的連接與互動，是當下所有零售商業從業者都必須要重新學習的課題。

去年39家奧萊項目銷售破10億

近年來，随着消費者線上購物需求的激增以及消費習慣的轉變，奧特萊斯這種零售業态在中國市場創新融合數字化營銷模式，拓展和升級了新零售渠道。同時，在内容、形态上，還增加不少體驗感強的新元素。

在廣州與佛山之間，有一座以意大利風情為特色的大型名品奧特萊斯——佛羅倫薩小鎮。進小鎮後，随處可見明黃色的建築牆體、拱門、拱形窗、羅馬柱等羅馬元素，随手拍都是滿滿的歐洲風，仿佛身在異國。

在一樓街鋪，GUCCI、PRADA、COACH、ARMANI、FENDI、耐克、阿迪達斯等國際知名品牌折扣店，與國潮品牌李甯、361°、安踏等，相得益彰，吸引着衆多購物者前來掃貨。據介紹，該小鎮還成為珠三角網紅景點之一，逢周末節假日，很多旅遊大巴載着來自五湖四海的遊客前來購物遊玩；在“奇幻叢林”樂園，很多珠三角家庭帶着萌娃前來遊樂，在棕榈、竹子、原木等自然元素的環境中，挑戰“叢林”、探尋“勇者之路”、徒步“極限”。

“今年五一小長假期間，我們整體銷售及客流量表現亮眼。相較于2020年和2019年同期，内地五大佛羅倫薩小鎮包括京津、上海、廣佛、武漢和成都，整體銷售顯著增長，分别達到了31％和24％。”據在國内經營奧特萊斯業态的佛羅倫薩小鎮(天津)有限公司有關人士介紹，憑借豐富的品牌矩陣，純正的意式風情以及一站式意式購物體驗，該小鎮客流量相較于2020年及2019年同期分别實現了44％和26％的增長。與此同時，佛羅倫薩小鎮官方線上商城的網站流量和銷售額也分别增長了142％和61％，“這些數據，均進一步佐證中國消費經濟的強勢複蘇”。

相比其他零售業态，奧特萊斯在疫後的恢複能力相對較強。以佛羅倫薩小鎮為例，今年五一期間，同比2019年，上海佛羅倫薩小鎮整體銷售增長23％，廣佛佛羅倫薩小鎮的銷售額亦是實現了36%的高增長。

另據“奧萊領秀大數據中心”公布的《2020中國奧特萊斯年度銷售榜單》顯示，2020年銷售額突破10億的奧萊項目就多達39家，總銷售額超800億元。相比2019年，上榜項目新增了5家，分别為比斯特上海購物村、比斯特蘇州購物村、砂之船（昆明）奧萊、深圳華盛奧特萊斯、廣州萬國奧特萊斯。

與海外奧特萊斯業态相比，國内奧特萊斯更具本地特色，5G網絡、移動支付、線上線下同步、AI應用等黑科技在不少奧特萊斯商業體裡已成标配；在布局方面，除了保持經典的街區店鋪外，多元的家庭遊樂、親子内容也被引進，并成為攬客新利器之一。

今年初，重慶佛羅倫薩小鎮就新增“奇幻叢林”家庭遊樂中心，占地近2000平方米，包含5大主題區域及20餘個體驗項目，可滿足全年齡段消費者的需求。該品牌小鎮運營方表示，這是該小鎮進一步完善品牌在西南地區“零售娛樂化”的又一布局。

未來五年奧特萊斯在華發展更快

經曆疫情後，業界對奧特萊斯業态在中國的發展更充滿信心。

“在未來5-10年裡，奧特萊斯在中國會進入一個更大的發展期。”中國百貨商業協會奧特萊斯産業發展委員會主任、奧特萊斯（中國）有限公司總裁曾先表示，去年疫情發生後，傳統百貨受到沖擊，但奧特萊斯的發展逆勢上揚。

分析認為，促使奧特萊斯強勁反彈的原因，一是奧特萊斯開放的街區環境讓消費者感到安全，消費者更願意逛奧特萊斯；二是疫情導緻很多消費者不能出國，高端消費回流國内，而集衆多國内外大牌折扣店的奧特萊斯因此受益；三是疫情使國際間貿易受阻，很多品牌急需去庫存，在疫後經濟恢複最快并企穩的中國，該渠道更成為這些商品的出口重要陣地。

“當前國内奧特萊斯尚處于不飽和狀态。目前，全國大大小小的奧特萊斯，總共才400-500家，而購物中心一年就有500家左右開業。相對而言，奧特萊斯的發展空間還很大。”在曾先看來，奧特萊斯還能提升地方商業發展水平，并為地方帶來更多就業。同時，地産商也很願意選擇奧特萊斯業态，為其住宅項目做商業配套。

陳亞波預判，中國奧特萊斯正在向多元化、多路徑的方向發展，未來該業态項目将更多地從功能上服務于消費者。“從城市區域的角度看，未來該業态将主要劃分為城市奧萊、近郊奧萊以及遠郊奧萊三大類型；從消費分級角度來分，未來奧萊也将朝着精品奧萊、綜合型奧萊、生活化奧萊、小型特賣倉的‘三大一小’的類型發展，形成百花齊放的奧特萊斯格局。”

【記者】歐志葵

【實習生】徐烨靈

【作者】 歐志葵

【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

來源：南方 - 創造更多價值

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