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五十年産權和七十年産權具體區别是什麼

生活更新时间:2024-11-25 17:16:02

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五十年産權和七十年産權具體區别是什麼

五十年産權和七十年産權具體區别如下。

50年和70年本質的區别是對應的國有建設用地使用權的性質不同，國有建設用地使用權期滿後的法律後果不同。

對于住宅建設用地使用權期限屆滿的，《物權法》規定實行自動續期制度。

住宅以外的建設用地使用權期滿想要續期的，需要至遲于屆滿前一年申請續期，并重新簽訂土地使用權出讓合同、繳納土地使用權出讓金。未申請續期或者續期申請未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

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