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國有耕地到期會收回麼

圖文 更新时间:2024-10-12 22:37:42

國有耕地到期會收回麼?案情:韋某與吳某均居住在紅旗自然屯,但韋某屬第三村民小組的村民,吳某屬第五村民小組的村民,分别屬于兩個不同的農民集體組織2000年2月韋某為了方便種植果樹,用自家的承包地1.3畝與吳某相同面積的承包地進行互換承包地互換時,雙方沒有簽訂書面合同,沒有經過各自所在村民小組同意2018年的土地承包經營權确權工作中,韋某和吳某均将已經互換的承包地接照正常程序進行申報并與各自的村民小組簽訂土地承包合同,縣政府根據韋某和吳某各自與所在集體簽訂的土地承包合同頒發了《農村土地承包經營權證書》,今天小編就來聊一聊關于國有耕地到期會收回麼?接下來我們就一起去研究一下吧!

國有耕地到期會收回麼(耕地互換二十年後反悔)1

國有耕地到期會收回麼

案情:

韋某與吳某均居住在紅旗自然屯,但韋某屬第三村民小組的村民,吳某屬第五村民小組的村民,分别屬于兩個不同的農民集體組織。2000年2月韋某為了方便種植果樹,用自家的承包地1.3畝與吳某相同面積的承包地進行互換。承包地互換時,雙方沒有簽訂書面合同,沒有經過各自所在村民小組同意。2018年的土地承包經營權确權工作中,韋某和吳某均将已經互換的承包地接照正常程序進行申報并與各自的村民小組簽訂土地承包合同,縣政府根據韋某和吳某各自與所在集體簽訂的土地承包合同頒發了《農村土地承包經營權證書》。

2022年3月,因修建高速公路征用了韋某已經登記發證的與吳某互換得來的承包地,吳某反悔,認為當年雙方互換時沒有書面合同,也未經所在村民小組同意而主張互換行為無效要求韋某返還所互換的承包地。

分析:

《中華人民共和國農村土地承包法》第三十三:“承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬于同一集體組織的土地的土地承包經營權進行互換,并向發包方備案”。在本案中,韋某與吳某雖然同住于一個自然屯,但分别屬于不同的集體組織,在2000年2月進行土地互換時,沒有得到各自所在的集體組織同意,因而違反了法律的規定,是無效的互換行為。

雙方互換後相安無事各自經營了十八年。2018年的土地承包經營權确權工作中,韋某和吳某均将已經互換的承包地接照正常程序進行申報并與各自的村集體簽訂土地承包合同,縣政府根據韋某和吳某各自與所在集體所簽訂的土地承包合同頒發了《農村土地承包經營權證書》。在确權工作中,第三村民小組把韋某與吳某互換得來的土地當作本集體所有的土地而發包給韋某;第五村民小組也把吳某與韋某互換得來的土地當作本集體所有的土地而發包給吳某,從這個事實來看,雙方所在的村集體都默認互換得來的土地為本集體所有,且分别與韋某、吳某簽訂了承包合同,形成了事實上認可了韋某與吳某的互換行為。2018年第三村民小組與韋某簽訂的土地承包合同及第五村民小組與吳某簽訂的土地承包合同得到縣政府的确認且頒發了《農村土地承包經營權證》。由于雙方的互換行為在2018年的土地承包經營權确權工作中得到各自所在村集體的默認,縣政府也依據韋某、吳某與各自所在的集體簽訂土地承包合同而頒發了《農村土地承包經營權證》,因而韋某與吳某的土地互換行為已經合法。

吳某的主張不能到支持。

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