之前有很多傳聞，

萬達在肥西縣調研，即将進駐肥西；

萬達準備在肥東拿地，将進入肥東；

但是這兩天網絡開始瘋傳，

萬達正在考慮某長江西路地塊，

即将進駐蜀山！

地塊選址位于

長江西路大蜀山站西北角的510畝地

坐擁大蜀山、蜀山湖、董鋪水庫的大鋪頭闆塊，

這下真的要火了！

“傳萬達進駐蜀山，選址曝光！

近日，有媒體爆料稱，萬達即将進軍蜀山，且選址有可能大鋪頭附近。具體位于長江西路大蜀山站西北角的510畝地。

如果消息屬實，那麼合肥西城商業将迎來一次巨大飛躍。合肥西城居民終于迎來一個真正意義的商業中心。小編更是開心啊！家住附近，終于有萬達可以逛逛了！

人氣旺盛 大鋪頭商圈正在崛起

下面，我們來八一八這個地塊：

一：區位優越 交通便利

大鋪頭闆塊交通便捷，長江西路、科學島路、樊窪路、西二環路環繞，交通便捷。另外， 闆塊内的地鐵2号線已經通車，2号線未來可以換乘1、3、4、5号線（在建），快速通達城市各區域。

二、510畝！打造商業“巨無霸”

根據前期資料公示顯示：土地面積34公頃，建築用地510畝，拟建"合肥市城市副中心(西區)"和蜀山區商務文化核心區，規劃建設面積100萬平方米，2.3≤容積率≤3.0，規劃布局為商業、辦公、文化旅遊和居住用地。

510畝地塊的商業，勢必将改變合肥城市商業格局，而合肥西城也将迎來真正意義上的商業中心。

三、周邊人氣旺盛 消費層次高

萬達如果選址此地，周邊數十萬居民以及像幸福金色湖畔、禦璟江山等在售項目也将獲得極大的利好，周邊學校、高檔小區環伺搶占财富先機。另外，大鋪頭闆塊的主要消費人群是周邊的高知階層，諸如中科院合肥物質科學研究院、38所、蜀山産業園等。

四、西貴大鋪頭商圈正在形成

2009年審批通過《蜀山區商業網點規劃》，“五大商圈”中大鋪頭成為重要一個點，大鋪頭，長江西路高架的尾端，曾經被合肥人戲稱為“大褲頭”地方，如今，借助科學島、胡小郢改造以及中海原山、加僑悅山國際的入駐；樂客來、名車廣場等商業項目運營，大鋪頭商圈已初具規模。

2017年4月，合肥市着力構建“兩核四區多中心”的商貿流通發展新格局，打造商貿物流中心和時尚購物之都。

其中合肥城區商業副中心(14個)，就包括蜀山區大鋪頭商業副中心。大鋪頭商業副中心的價值再度被提及，未來區域商業中心已經成為必然。

萬達布局合肥多個項目

實際上，萬達和大合肥的關系，一直都非常密切！

自2009年進入合肥以來，已經擁有4座萬達廣場。分别是：包河萬達廣場、天鵝湖萬達廣場、瑤海萬達廣場、巢湖萬達廣場（建設中），另外，此前打造的合肥萬達文化旅遊城已經出售給融創。

1、包河萬達廣場

包河萬達廣場是萬達進駐合肥的開篇之作，在2010年開業之時，就創下了30萬的人流高峰。相比較其他家萬達廣場的百貨來說，包河萬達的萬達百貨整體品牌層次較高，不少一線品牌入駐。萬達金街基本以生活業态為主，品牌中高低端不等，但人氣十足。

2、天鵝湖萬達廣場

相比于包河萬達熙熙攘攘的人群相比，天鵝湖萬達的人氣顯得慘淡了不少，整條金街幾乎看不到什麼人影，看來，合肥人并不中意每一條步行街。天鵝湖萬達無論是建築設計還是服務體驗亦或是品牌的選擇，都更像是包河萬達的升級版。 然而人氣難敵包河萬達。

3、瑤海萬達廣場

瑤海區萬達廣場是近年來瑤海區的新興商圈，此前，在瑤海區域東部，有長江批發市場商圈，寶業東城廣場商圈。

瑤海萬達廣場的進駐，促使瑤海東部區域内的商圈更進一步發展，提升了瑤海東部區域的商業活力。

4、巢湖萬達廣場

2017年3月15日下午，巢湖市太湖山路以南、東塘路以東的巢湖市2015-72号地塊在合肥土地交易中心現場挂牌出讓。

大連萬達商業地産股份有限公司以成交單價為115萬元/畝，商業樓面價1078.12元/㎡，地塊總價10506.676萬元（合約1.05億元），成功拿下這宗91.3624畝純商業用地。項目總占地面積約91.3畝，總投資達7.74億元，總建築面積達11萬平方米，主要建設1棟4層局部5層整體的商業綜合體及相關配套設施。

巢湖萬達廣場2018年工作部署計劃會上，透露巢湖萬達開業時間為2018年11月2日。

5、合肥萬達文化旅遊城

2017年7月10日，融創中國、萬達發布聯合公告，震驚業内！融創斥資約632億元收購萬達13個文化旅遊城項目和76個酒店！（其中包括合肥萬達文旅城在内）。

2013月10日18日，萬達集團以總價7.3321億元的價格毫無懸念地拿下濱湖665.95畝大宗用地(BH2013-07)地塊。2016年9月24日合肥萬達城正式開業！

下一個萬達會在這裡嗎？

除去以上已經建設的萬達廣場外，萬達在合肥的擴張仍在繼續。接下來我們來看一下将建或“傳聞”項目。

1、廬陽萬達成迷

2016年6月14日，廬陽區區委副書記、區長黃衛東攜項目辦、招商局會見尤凡萬達發展中心副總經理一行，就五裡項目推進進行商讨，據說确定萬達落子五裡井。廬陽作為合肥的老城區，暫缺萬達廣場。

不過2017年，發現，在“合肥12345”平台上有人咨詢過廬陽萬達進展，但廬陽區回複，五裡井片區已拆遷，但多家單位洽談中。到9月份，又有網友咨詢地塊信息，廬陽區政府回複表示 ：截止2017年，9月22日，五裡片區A組團規劃上市地塊已完成拆遷任務，目前正在上報相關手續予以上市。相信不久這宗地塊最終歸屬就會水落石出。

2、肥東萬達落空

關于萬達進駐肥東的消息已經傳了很久，在2017年5月8日政府回複網友的信件中也有提到過：“肥東縣政府已和萬達公司進行多次對接勾通，萬達公司也是該地塊的意向單位之一。”2017年7月，萬達意向地塊肥東FD17-10号地塊上市，最終被新城以35億元拿下，讓業内嘩然一片。

3、肥西萬達尚未落定

另外，關于肥西萬達廣最新進展，也有人在“合肥12345”平台上咨詢。

肥西縣回複原文為：項目的引進需要綜合項目總體方案以及我縣産業發展規劃等多方面因素，萬達項目當前正在洽談當中，相關消息我們會通過媒體及時發布。自2016年以來，萬達集團方面就與肥西積極對接，并且彙報萬達綜合體的初步設計方案，其中肥西政府相關部門悉數參加，縣委副書記、縣長金成俊、副縣長呂戈等重要領導和萬達方面進行了多次交流。不過截止到目前，依然沒有确切消息。

4、北城萬達有望進駐

早在2013年5月28日萬達集團董事長王健林就曾表明萬達在合肥的第五個項目或在長豐北城。

2017年5月，有網友咨詢北城萬達廣場事宜，相關部門回複：萬達集團安徽區域相關工作人員前期曾對北城地區進行考察，但項目是否入駐目前尚無定論。

2018年1月18日，長豐縣委常委、雙鳳開發區工委第一書記尹旭赴武漢考察武漢萬達廣場項目并參觀萬達“慧雲智能化控制中心”。縣直有關單位、雙鳳開發區負責人陪同。

雖然萬達已經退出房地産開發，但長豐縣多次與其商業地産的洽談，極有可能會在北城建設一座萬達廣場，這對于缺乏大型商圈的北城來說，非常值得期待！

不過蜀山萬達究竟能不能落地呢？關于這個，不少網友發表了評論！

對于萬達進駐蜀山這一消息

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