随着就業壓力的不斷增大,想要創業的仁人志士屢屢受挫,于是,招商加盟,成了他們的創業首選,繼而越來越多的創業者也将目光鎖定在發展連鎖、特許經營上,因為隻有這樣,他們才能實現自己的創業夢。水果店就是一項投資少,風險小,見效快,收益好的項目,特别适合待業和想創業的朋友開店經營。那麼,現在在鄉鎮水果店怎樣開才能賺錢呢?下面就讓959品牌招商網小編一一為您解答吧。
鄉鎮水果店怎樣開才能賺錢? 一、定位
如何開水果店?鄉鎮水果店怎樣開才能賺錢?首先要做的就是定位。許多朋友在入行前都很迷茫,這個行業到底好不好,要投資多少,是加盟好還是自己做好,位置怎麼選擇?
有人經常會問開一家多少平米的水果店要多少錢,這個問題誰回答都隻是個大概,因為每個地方的租金不同,轉讓費不同,租金交付方式不同,裝修不同,定位不同而不同。
小編說個标準型的,在2-3線城市開一家50平米水果店需要15-20萬,100平米的需要20-30萬,至于幾萬能不能開,也可以,可以開在房租便宜的地方,比如大型小區裡的車庫雜物間或郊區農村,房子不需要怎麼裝修,連收銀系統監控防盜系統都免了。
現在水果店超市連鎖企業是越來越多,加盟他們好還是自立品牌好,這個問題隻能仁者見仁,相當部分連鎖企業是隻收加盟費不管事的,有的是賺點管理費和配送費的,加盟的優點是你前期不需要操什麼心,缺點是你要多30-50%d投資。
鄉鎮水果店怎樣開才能賺錢? 二、選址
如何開水果店?鄉鎮水果店怎樣開才能賺錢?水果店的選址是非常關鍵的,都說一個店能否成功取決于地段的選擇,的确是這樣的。現在的人尤其年輕人,多走幾步路都嫌麻煩,哪怕你比别人便宜那麼一點。既然是開水果店,那你就要在如何提供便利去做文章,首先你的位置要能夠便利,怎麼樣才能選到最便利的位置呢?小編跟大家總結幾個供大家參考,也并非所有地段都是小編說的那麼準确,還是有各方面因素影響的。
五星級地段:學校,車站碼頭,大型企事業工廠,大型寫字樓,醫院,農貿市場,大型小區的物業招商形式隻能獨家經營的,這些地段一般靠關系才能拿到,所以一旦進駐前途無量。
四星級地段:各繁華商業街主要交通要口,大中型小區門口,密集寫字樓附近交通路口,密集餐飲娛樂主要位置,高校附近主要路口,人流量大的車站碼頭影院附近顯眼位置等。
三星級地段:大型駕校考場,旁邊多家餐飲娛樂,中小型小區主要路口,各主要交通十字路口T字路口三岔路口,多條線路的公交站點,繁華商業街顯眼位置等,一般一個區域人均月收入達2000元,那麼人均在水果店的消費額為10-20元,老年人為主的區域人均消費不足20元,所以我們在評估某個位置可輻射有效消費人口時,要摸清該區域的主要人群結構,再摸清人口數量,有人會問,我們怎麼知道有多少人,比如說某個小區,你可以先百度下該樓盤的總戶數,然後通過問物業實際入住人口也可觀察該小區入住率情況,一般有入住的房子都有裝修,裝空調窗簾陽台曬衣服等,那麼多少人可以開多大的店,一般來講,每1000人的常住人口适合開一家120平米以内,租金不超過6000元每月。
補充:
1、 在評估每個月營業額時,2天的營業額大于月租金可以做,2天營業額小于月租金立即放棄。
2、 不要選擇水果店密集的區域,這樣競争太激烈,如果你是新手,你有什麼把握戰勝他們呢?
3、 不建議做的門面:門面台階太高(顧客不願多爬),門頭太窄(感覺是小雜貨鋪,不吸引人),門口有大型遮擋物(不容易被發現),雖顯眼位置但要多繞幾圈才能到達的位置(不夠便利,供貨商上貨也會嫌麻煩而不願經常來導緻你經常斷貨),門口是圍牆,污水溝(顧客聞到臭味會反感,自己也受不了)。
4、 不要認為不需要選好的位置,隻要價格便宜一點生意照樣做,錯拉,錯拉,你想想,你能賣的起,别人一樣賣的起,到最後打價格戰惡性競争兩敗俱傷先死的是你。
5、 一旦有多家競争者你卻很想加入競争,那麼你一定要占據有利位置,切勿擠到别人中間,如果有大面積的場所,要做就做最大的一家,這樣才有競争力,所謂大魚吃小魚。
6、 有時候是身不由己。你可能是該區域的第一家,到生意好的時候競争者不斷加入,使你的市場不斷被分化掉,如果你因為後來區域規劃變更而使你的位置處于劣勢,在資金充足情況下可以把招牌和業态改變為批發水果店,這樣有可能會起死回生。
鄉鎮水果店怎樣開才能賺錢?
位置看好了,接下來就是跟房東談租金簽訂合同的事情,市場上沒有一個統一的标準,所以租金多少合同怎麼定基本是你和房東之間怎麼談,小編在這裡簡單概括一下,一般簽訂租期是3-5年,有的房東會讓你一年一年的簽,有的租金合同期内不變,有的每年百分比遞增。租金交付方式有押一交一,有押一交三,有押一交半年或者押1押3租金年付的,小編一般談下來的都是押一交三,頂限2000元押金 租金半年付。合同上一定要注明允許轉讓。很多人都問如何開水果店?鄉鎮水果店怎樣開才能賺錢?下面,我們就來看看水果店在轉讓的時候需要注意哪些地方。
轉别人的店需要注意什麼?
1、 打聽一下該區域是否有拆遷的可能
2、 了解近期有沒有大賣場在此設點的可能
3、 房東人品怎麼樣
4、 近期租金是否有大幅度上調的可能
如果是轉别人正在經營的超市水果店還要注意什麼?
1、 各時段觀察地段人流量
2、 觀察人流量動線情況
3、 觀察店内商品是否飽滿幹淨,日期是否過期,如果商品淩亂不全,表面布滿灰塵,過期商品多,說明生意差。
4、 中大型水果店設置的收銀台實際利用率不足一半說明生意不好
5、 轉讓别人的店一定要核準門面實際擁有人,并且在房東同意情況下重新與房東簽訂新合同。
6、 交給房東的身份證複印件一定要注明本複印件僅供門面租賃使用,再次複印無效,預防被不法分子利用。
補充上面:簽訂合同時一定要求房東給15-30天裝修時間。
水果店經營有妙招 四、正式開業
開業之前應該考慮店鋪是否需要招聘員工,需要招聘幾個人?如果店面較小,一個人即可經營,就無需再招聘其他人員。開業之後,就需要做一定的開業宣傳,例如發傳單、舉行開業打折活動等。
水果店屬于提供便利快銷等服務零售行業,在我國發展迅速,目前已經進入成熟期。相信以上水果店開店注意事項的分析有助于您投資加盟一家水果專賣店。
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