終于說到"五險一金"中的"一金"了，一金是指公積金，全稱是住房公積金。

公積金

住房公積金，是由個人和企業按照同等比例，共同繳納的。城市不同，繳納比例也有差異。

不過，公積金并不像醫療保險和養老保險那樣有統籌賬戶，單位和個人繳納的部分全部進入個人賬戶。

小九，你知道公積金都有什麼用途嗎?

【小九】知道，住房公積金嘛，當然是用來買房、租房了。

說得不錯，但不全面，下面我們一起來總結一下。

七大用途

第一、買房。

如果你計劃買房，一般有三種情況∶

1.全款;

2.申請公積金貸款;

3.申請商業貸款。

看一下公積金在買房中的用途。

如果你是全款購房，不要浪費自己的公積金，可申請一次性提取，用于抵扣房款;如果你想申請公積金貸款，那再适合不過了。

以北京 5 年以上貸款為例，公積金貸款利率首套 3.25%，最多能貸120萬元;二套上浮 10%後，3.58%，最多能貸80萬元。

我們再來看看商業貸款∶銀行商業貸款基準利率 4.9%，最高上浮20%，達5.88%，這樣一對比，你會發現公積金貸款一下就少了2個百分點。

另外，公積金貸款可以申請30年，商貸一般貸不到30年。公積金最多可貸房價的90%，商貸隻能貸房價的70%～80%。

聽完這些，你是不是覺得，公積金比商貸的利息低太多了呀?

當然，公積金購房也有政策規定∶對于購買二套房，要求必須是第一套房貸款已經還清的情

況下才可以再次貸款。貸款還沒有還完的不能申請公積金貸款。

大家隻需要記住∶如果全款買房，可以取出公積金抵扣房款。如果貸款買房，能用公積金貸

就用公積金貸，利息低了三分之一，省下的可都是真金白銀啊!

第二、修房。

除了買房，建造、翻建、大修自有住房，也可以提取公積金。職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前的公積金金額。要注意的是，提取金額合計不能超過修建房費用哦。

第三、租房。

如果短期内不具備買房條件，可以選擇利用公積金來租房居住。除了支付市場租房房租之外，公積金還可以用來租住政府招租補貼的經濟租賃房或是配租房。

第四、父母給兒女購房。

如果購買的自有住房沒有使用住房貸款，那麼提取父母的公積金是可以的。如果在購房時使

用了商業銀行個人住房貸款，那麼可以在支付首付款後可以提取父母公積金。

第五、銷戶提取金積金。

下面這幾種情況，都可以選擇銷戶，提取全部餘額∶離退休人員;農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲;到國外及中國港、台地區定居人士;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的。

總而言之，你交的公積金和企業為你交的公積金，最後都會回到你自己的口袋。

第六、最低生活保障提取。

職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金。要注意的是，可提取的金額不能超過被納入生活保障的最低範圍或特困救助範圍哦。

第七、治療重大疾病。

家庭成員患重大疾病的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起一年内，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

【小九】原來除了買房、租房、裝修房，公積金還有這麼多的用途呢。

是啊，以上七個關于公積金的用途，大家一定記住哦。畢竟這是一筆可以自己支配的錢。有時候缺錢，公積金可能會幫你一把。

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