大家好，我是鵬哥，我在北非的阿爾及利亞工作和生活了12年。

今天我來和大家聊一聊北非阿爾及利亞的土地價格，大家來看一看，這邊的土地價格到底有多便宜。

阿爾及利亞的首都阿爾及爾 植物園

首先，根據中國土流網發布的《土地流轉大數據分析報告》顯示，中國各地區土地流轉價格，分省份來看，經濟發達的上海、北京、天津地區的土地流轉價格排在了第一梯隊，均價在1400-1800元/畝/年不等。東部的農業大省河北、山東、江蘇、河南、浙江、廣東、黑龍江以及吉林土地流轉價格排在了第二梯隊，均價在800-1200元/畝/年不等。西部地區的新疆、西藏、青海及甘肅等地區均價均低于全國平均價格。

阿爾及利亞在非洲的位置

我所說的土地的大概位置

那麼阿爾及利亞的土地價格是多少錢一畝呢？阿爾及利亞的土地分為兩種，一種是政府的特許經營權，阿爾及利亞政府會把閑置的土地租給個人40年或者99年，另外一種是私人永久産權。今年年初，為了投資農業，購買土地，我跑了一下當地市場，對當地市場的土地價格有了很多了解。 首先，我生活在阿爾及利亞的第二大城市奧蘭市，這邊40年的政府特許營權的土地，有44公頃，要2500萬第納爾。（83萬人民币）目前的兌換比例是1人民币＝30第納爾。1公頃＝15畝，44公頃就是44*15＝660畝， 那麼，一畝土地一年要多少錢啊？ 那就是830000/660畝/40年＝31元人民币。 而在中國，你想要租一畝土地，需要800到1000多元人民币/畝，而在阿爾及利亞，一畝土地隻需要31元人民币，價格大概隻有中國價格的3％。

另外一種土地是私人永久産權土地，目前的價格大概為70萬第納/公頃，（約等于23333人民币/公頃）

1公頃＝15畝

23333/15畝＝1555 人民币/畝

也就是說，你花1555人民币每畝，就可以把土地的永久産權一次性買下來，以後沒有任何地租費用。

我說的土地的大概位置

另外 以上我說的土地價格，不是垃圾土地，而是位于阿爾及利亞第二大城市奧蘭周邊的土地。 離大城市近，以後生産的水果和蔬菜很容易銷售。并且 這些地區的降雨量，都是位于600mm-800mm等降水量之内。（400毫米等降水量線是農業和牧業的分界線）

并且這邊的土地平整，土地連接成片，很适合大機械作業。

中國的400毫米等降水量線

有的人會說，我們的内蒙古，新疆等地的土地流轉價格，也非常便宜。但是咱們要注意，這些地方的年降雨量，都是在400毫米以下。

關注鵬哥，了解更多關于阿爾及利亞的咨詢。下一期，我們講一講，阿爾及利亞的一夫多妻制。 一個男人最多能娶4個老婆，到底是怎麼回事。

阿爾及利亞街景

阿爾及利亞街景

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