央視網消息：數據顯示，到今年一季度，我國在線租房用戶規模為8711.6萬，較去年同期增加1044.1萬。但與此同時，越來越多的租客反映，不少租房平台充斥着大量虛假房源，租房者深受其害。

“高性價比”的房源都是假的

記者在安居客上搜索上海浦東新區的租房信息，選中了一套位于地鐵站楊高中路附近的一居室。從平台内發布的信息和照片來看，該房源面積45平米，裝修風格時尚，租金為4499元/月。然而，當記者趕到小區看房時，中介才臨時告訴記者那套房子已經被租出，要帶記者看另一套位于周邊小區的同等裝修的房源，租金6500元/月。

上海浦東新區太平洋房屋公司門店中介：現在安居客上面都是統一做低的，因為同行太多了，大家越做越低，越做越低，做的都是寫了三四千，其實都沒有三四千的房子。

随後，記者在安居客上搜索上海黃浦區的租房信息，選中了馬當路地鐵站附近的45平米一室一廳，照片顯示房屋幹淨整潔，租金為4800元一個月。但當記者趕到小區門口時，不同公司的中介卻是同樣的說辭。

上海黃浦區我愛我家房産公司門店中介：旁邊有一套5000多元要不要看一下？在蒙自路路口，就路旁邊拐個彎就到。

記者随中介到了另一套所謂的優質房源。房屋面積不到30平米，廚房和衛生間都較為狹窄，也并沒有客廳。面積小了，價格卻更高了。

上海黃浦區我愛我家房産公司門店中介：冰箱、空調、洗衣機都有。小是小了一點，但是一個人住，裡面東西都齊全。老小區基本上衛生間面積在1—2平方米，麻雀雖小，五髒俱全。

這樣一套房子的租金是5000元/月。

記者發現，在安居客上的這些房源往往具有“高性價比”——不僅價格遠低于市場，裝修看起來也十分精緻。但當記者實地看房時，這樣的房子卻都已經被租出去了。仔細觀察後還能看到，在平台上一些不同戶型、價格的房源，還會使用同一套照片。

這種現象并非隻上海有。

記者在杭州使用平台上搜索濱江區的一居室時，網上顯示的租金僅為2500元。但當記者實地看房後卻發現，無論是價格還是裝修都與網上信息不符，且當記者詢問租金時，中介給出的價格“跳漲”到了5200元/月。

記者：這跟網上的價格差距也太大了！

某房屋中介：網上是假的，不用較真。

記者：那你這差距也太大了吧，你這直接就翻倍啊！

某房屋中介：那帶你看看邊上的房子，可能便宜一點。

發布虛假房源目的是騙租客去看房

業内人士告訴記者，平台上的中介發布虛假的房源信息主要就是為了吸引客戶、獲取客戶電話，從而精準推薦其他房源。

上海黃浦區我愛我家房産公司門店中介：一般這種貴的房子，放在網上你肯定不會點，你懂的對不對？你作為一個消費者，你想想這套房子跟之前你點那套房子，你肯定點4000多的那套，對吧？我發的這套房子6000塊，所以這就是這種情況。我們沒辦法，就是你們這邊客戶要點這個，但是我們這邊點了之後不能形成帶看，那就是沒用的。

平台挂假房源 中介每月需繳費上千元

房源照片是假的，價格也是假的，這一切隻為了把租客騙去看房。

虛假房源問題困擾租房市場多年，一直屢禁不止。平台和房産中介間究竟有着怎樣的利益聯系呢？

記者發現虛假房源的情況并非安居客獨有。在58同城上，記者和中介約看杭州拱墅區的一間3500元的兩居室。當記者實地看房時，價格變成了5500元。

中介告訴記者，他們與平台屬于合作關系，他們會在平台上通過虛假房源把客戶吸引過來，平台則向中介收取高額的平台費。一條房源的平台費一個月高達1600多元，而這筆費用由中介人員而非中介公司支付。

記者了解到，中介所在的公司往往會強制要求旗下員工在平台發布房源信息，打廣告。除了平台費以外，中介想讓自己的房源出現在首頁，還需要另外繳費參與競價排名。

記者：你們通過安居客要給安居客錢嗎？

杭州拱墅區某中介：對，一個月1500。它給的挺貴的，你像這種廣告，我們發了一條租房廣告，你點一下5塊錢就沒有了，很貴的。我們有時候一個廣告點兩三次都沒有了，打廣告一般我們都是公司強制的。

面對中介發布的虛假房源，平台并非不知情，而是選擇在審核環節“放水”。

業内人士告訴記者，安居客和58同城一直以來都是虛假房源的重災區，這其中既有着中介公司管理不規範的原因，也有着平台的責任。此外，由于虛假房源往往物美價廉，能吸引到客戶看房，因此在劣币驅逐良币的效應下，中介也更傾向于發布虛假房源信息。

記者在上海街頭随機采訪了多人，被平台假房源欺騙成了諸多年輕人租房的共同經曆。

2019年，住建部等6部門開展了整治住房租賃中介機構亂象工作。北京、上海等多個熱點城市也開展了專項整治。然而平台和中介利用虛假房源等方式謀利現象仍然屢禁不止。時至今日，虛假的房源信息仍然堂而皇之地挂在安居客和58同城等平台上，誘騙着一個又一個租客。

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