金九銀十,樓市終于迎來傳統的銷售旺季。合肥市住房保障和房産管理局公布的商品房預售許可信息顯示,金九首周(8月29日—9月4日)合肥市區5區8盤共1075套住宅領證獲得入市許可,環比8月第4周上漲約34.5%。
濱湖區
濱湖區共2個樓盤領證,僅次于蜀山區。
保利中交越秀天珺獲得預售許可的是Y1#、Y3#、G5#、G7#、G10#樓,共320套裝修住宅,均價約29389元/平方米,位居8盤之首。
項目位于萬泉河路以南、上海路以西,建築面積約17.1萬平方米。Y1#、Y3#、G5#、G7#、G10#樓戶型建築面積約121-168㎡,合同交付時間為2025年5月30日。
Y1#、Y3#、G5#、G7#、G10#樓于9月1日啟動了購房登記,非剛需客戶首付比例不低于8成。剛需及多孩購房人須凍資總房款3成,凍資金額不低于100萬元;非剛需購房人須凍資總房款8成,凍資金額不低于266萬元。雖然置業門檻較高,但卻頗受市場追捧,可能要像上次一樣靠搖号運氣才能買到。
建發美的珺和府獲得預售許可的是G3号樓,共104套裝修住宅,均價約28913元/平方米,僅低于保利中交越秀天珺。
項目位處濱湖區錦繡大道以南、安徽路以西,建築面積約9.9萬平方米。G3号樓主力戶型建築面積約121㎡、125㎡。目前還沒有啟動購房登記,從前幾次情況來看,很可能也是要搖号銷售。
蜀山區
蜀山區共有3盤領證,數量位居首位。
純新盤偉星印湖山7、8、9、10号樓獲得預售許可,共225套裝修住宅,均價約23739元/平方米。
項目位居白蓮岩路以北、振興路以西,建築面積約7萬平方米。7、8、9、10号樓主力戶型建築面積約106-133㎡,合同交付時間為2025年5月15日。
7、8、9、10号樓于9月1日開始購房登記,剛需客戶、多孩家庭客戶、非剛需客戶凍資金額不低于總房款3成,為53萬元。
龍湖怡康湖城大境16、19号樓獲得預售許可,共136套裝修住宅,均價約17988元/平方米。
項目位于佛嶺寨路以北、三乘寺路以東,建築面積約12.5萬平方米。16、19号樓戶型建築面積約98—129㎡,合同交付時間為2024年12月30日。
16、19号樓已于9月3日啟動購房登記,購房意向家庭須網上上傳本人(需證明為本人)銀行卡資金凍結證明截圖,凍結金額不低于最低總價房源金額的3成。
文一雲湖軒8#樓獲得預售許可,共32套裝修住宅,均價約23999元/平方米。
項目位處石牛路與含珠路東北角,建築面積約8萬平方米。8#樓主力戶型建築面積約110㎡,合同交付時間為2024年8月31日。
8#樓于8月31日開始進行購房登記,首付比例不低于3成即可。
經開區
華潤置地昆禦府獲得預售許可的是XG02、XG09号樓,共144套裝修住宅,均價約22383元/平方米。
項目位于天都路與雲海路交口,建築面積約23萬平方米。XG02、XG09号樓戶型建築面積約86-128㎡,合同交付時間為2024年04月30日。
XG02、XG09号樓于9月1日啟動購房登記,剛需、非剛需客戶驗資金額/銀行卡餘額證明需滿足3成首付,上傳本人銀行卡足額活期餘額證明(卡号戶名和登記人需保持一緻),不低于60萬元的資産證明。
包河區
旭輝天阜玖江來獲得預售許可的是3号樓,共54套裝修住宅,均價23728元/平方米。
項目位處至德路以西、淝河路以南,建築面積約3.3萬平方米。3号樓主力戶型建築面積約112㎡、128㎡,合同交付時間為2025年6月30日。
3号樓是項目最後一棟樓,8月30日啟動購房登記,剛需客戶、多孩家庭客戶、非剛需客戶凍資金額不低于總房款3成。
新站區
樂富強觀悅台獲得預售許可的是16号樓,共60套毛坯住宅,均價約13713元/平方米。
項目位于新海大道與淮南路交口西北角,建築面積約12.5萬平方米。16号樓主力戶型建築面積約95㎡、100㎡,合同交付時間為2024年8月30日。
16号樓于9月2日開始購房登記,客戶首付比例不低于3成即可。
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