前幾天剛說了自己對西城多校劃片的一點看法，有朋友不想往西城鑽，就想待在朝陽，讓我分享一點心得。既然朋友有需求，我剛好又算了解一些，今天就談談對朝陽學區房自己的一點心得體會吧。因為我小孩還沒上學，所以了解到的一些情況都是傳言加上自己的一點田野調查，難免會有一些纰漏，如果非常重要的細節還請各位朋友自行再查證一下。

不過說實話，朝陽能叫得上學區房的真的不算多，好學校來來回回也就那麼幾所。所以分享朝陽學區房之前，我想先講點有關系，且我認為很重要的題外話。隻想看結論的朋友跳到本文第三部分就可以了。

1.我希望大家能跳出學區房來看學區房，很多事情馬上豁然開朗

這幾年西城、海澱、東城、朝陽都輪番再搞多校劃片，雖然形式略有不同，總體思路還是一緻的。而且每次一搞都是很大動靜，這幾年作為父母我覺得大家都很焦慮。我覺得，焦慮可以理解，隻是有些朋友被搞得過于焦慮了。

現在社會發展到這個階段，大家其實都很清楚一個共識，那就是一個人一輩子到底幸福不幸福、成功不成功，最重要的因素是什麼？當然是性格了（錢也一樣重要）。自律、自尊、自愛的性格才是幸福最核心的東西，也是支撐一個人走完一輩子最重要的東西。

拿我自己舉例了，從學校出來走到社會以後，身邊其實都是學曆背景差不多的人來當自己的同事。在這個過程中就很明顯的感受到，家境比較好的同事，雖然學曆大家差不多，但是人家視野開闊、格局也比較大，容易出好主意，集體感比較強，工作就比較順利。反過來一些家境不太好的同事，經常因為一些報銷、财務或者工作生活上的小事斤斤計較，和同事相處的也不太好，工作也不太順利。

社會上讨論了原生家庭這麼多年，其重要性可見一斑。家境好的人，除了父母眼界和接觸的世面比較廣以外，更重要的是家裡有一些基礎支持，子女就更願意出去闖蕩，因為他們有退路，或者說風險承受能力很強。而家境差的人，一方面是受到格局的限制，另外一方面風險承受能力很多，在許多事情上面隻能選擇保守，從而錯過了很多機會。

性格的重要性不言而喻，我們簡單地打開來看性格，智商、情商、财商以及挫折商，每一項都無比重要。

所以教育本質上是形成性格的一個過程，它的作用有人覺得很大，有人覺得很小。不過不管怎麼說，它隻是過程的一部分，而不是全部。父母的陪伴、原生家庭的教育、童年的經曆都會對性格産生非常強的影響。

我作為一個心理學愛好者，讀的書不算多，也算有點心得吧。現在有很多非常有價值的研究結論，我拿出來分享一下。其中我認為最重要的一個研究結論就是，對于子女性格的形成，父母陪伴在11-13歲之前是至關重要的。

關鍵性的論據有兩條，分别是從正反兩個方面來說的。從正的方面來說，3歲之前父母足夠多的陪伴，才能夠激發孩子更大探索世界的欲望，從而促進孩子智力等全方位的發展。這個有非常科學的實驗，大家感興趣的話可以搜索“恒河猴母愛剝奪實驗”，我這裡不多講了。

從反的方面來說，雖然現在沒有一個很權威的實驗，但是從我了解到的一些許多專門做培訓和教育的大牛那裡，得到了一些經驗性的證據。從很多人的經驗來看，如果子女在11-13歲之前生活在單親家庭，不論是離異、喪偶或者其他原因，基本上子女很難在智力和情商上面達到比較高的水平。

可能的原因有兩個方面，一個是因為缺少父母完整的愛，導緻子女内心深處難以從根本上克制自卑情緒，進而導緻子女遇到難題的時候大部分會選擇逃避，而家庭完整的子女更願意接受挑戰。這個理由和前面說的恒河猴母愛剝奪實驗的結論是基本一緻的。

另一方面是父母思維方式，因為男女思維的差異是有很明顯的不同，如果子女沒有和父母有足夠時間的相處，那麼子女因為長時間缺乏另一種思維方式的刺激和平衡，在一些複雜問題面前束手無策，特别是情感方面難以做到共情。

因此，達到一個具有足夠成功要素健全人格，父母的陪伴在11歲之前是最重要的，教育還要排在這個後面。即使教育的再好，也不能取代父母陪伴對子女性格的影響。這段時間恰好是學區房涵蓋最主要的小學階段。所以學區房并不是萬能的，學校曆來也不是培養性格和眼界的“主戰場”，知識完全可以課外或者其他方式彌補。至于學習方法，隻要認真讀過“管理學之父”德魯克的著作，明白“reader”和“writer”學習方式的不同，很容易就能掌握适合的方法。

分析了這麼多，對應到學區房上面，無非就是濃縮成一個結論。教育是性格的一部分，而學區房是教育一部分，因此在學區房上面該花多少錢，用經濟學的理論來說就是一個金錢和時間如何資源分配的問題。

教育這件事情上，投資學區房顯然是一個邊際效用遞減的事情。因為越往頂級學區房，花費是成倍的增長。所以金錢的資源非常充足，那麼投給學區房無可厚非，再配套上足夠的課外輔導班。如果預算有限還是想想怎麼在學區房以外綜合投資。

那麼學區房對于性格形成，能發揮作用裡面最重要的兩個是什麼？

第一，因為人學好很難，學壞很容易，特别是沒有自制力的小孩子。所以一個學區房對應一個好學校，能基本上保證同學裡面沒有人會帶壞他，從而讓他安全渡過這個自制力很差的時期。

第二，因為好學校裡面同學比較好學，成績上你追我趕，容易讓子女在學習中産生成就感，容易培養拼搏和奮鬥的意識。隻有在學習能得到快樂，一個人才更容易培養自律自學的品質。

所以從這兩個角度來看，選排名第一的學校和選排名第十的學校沒有本質的區别。至少在我看來是這樣的，所以沒有必要如此焦慮。

2.在認可上面内容的基礎上，我們來談談選擇朝陽學區房的優點和缺點

當放棄了必須要追求“最好的學區”這種思想以後，選擇朝陽的學校就變成一個還不錯的方案。我因為沒加很多家長群，但是對于朝陽家長的刻畫還是有一些了解的。雖然教育質量大家都隻認西城、東城和海澱，但是朝陽教育有一個“第二”和一個“第一”。

“第二”是指朝陽教育“佛系”水平第二，因為要論第一我們隻服東城。東城佛系是因為東城教育資源足夠平均，沒什麼可争可搶的。朝陽佛系是因為……争不過另外三個區，但是其他幾個順義等區又很難超越朝陽，朝陽的教育平均水平在北京就是一個中流，要争的家長也早就去東西海三個區了，所以好像也沒什麼可争可搶。

“第一”是指朝陽教育“素質教育”的程度第一。因為很多家長認為課外輔導班可以不上，但是興趣班一定要上！什麼古筝、騎馬、美術必須得有，逢年過節帶孩子到處旅遊開拓視野更是必需品，正兒八經的輔導班反倒退居其次！

當然，上面兩條是有一些戲谑的成分在裡面的，我們回歸主題回到朝陽學區房。在我看來朝陽學區房有三個優點和三個缺點。

三個優點是：第一，朝陽的好學校在北京市内還是排的上号的。第二，朝陽的好學校很多都是單校劃片，也就是買了基本上就能上。第三，朝陽的學區房總價不是很高，而且相對新一點，買了想住還是能住的（也就是能兼顧居住），性價比高。

和這三個對應的三個缺點是：第一，朝陽的學校在全市不是最頂尖的。第二，朝陽的好學校就這麼幾個，導緻選擇餘地很小。第三，房價雖然和動辄十幾萬一平米的東西海比不是很貴，但是客觀地說也不便宜。

這裡多的我不說了，我隻想講一下單校劃片這個事情。朝陽2017年出了一個“短命”的630政策，也就是2017年7月1日開始多校劃片，但是後來又改回來了。結合我了解的情況，有足夠的理由認為未來很長時間裡面，朝陽還是單校劃片。

為什麼呢？在就近入學這個寫進法律裡的大原則沒有修改的情況下，根據戶籍居住地就近入學還是主流。其他區域多校劃片，是因為學生太多了，又紮堆牛校，不得已出的對策。但是朝陽的這些好學校并沒有紮堆很嚴重，所以不需要多校劃片。

最好的證據就是，許多朝陽很不錯的學校，每年還有個别人是通過租房入學的（非集體戶）。也就是說很多學校還沒有到紮堆、擁擠以至于要多校劃片的情況。

因此，朝陽學區房在我看來最大的優勢就是一個字：穩！買了就能上。這對于我等普通人，沒有太多資金來說簡直就是福音。另外，因為是單校劃片，朝陽哪個房子能上哪個學校，可以通過教委的網站上面直接查，公開、透明，不用擔心自己買了學區房最後被套路了。

3.朝陽學區房可以選的幾個常見方案

朝陽能稱得上學區的好學校也就那麼幾所。因為我不是搞教育的，所以要是有漏了誰或者說錯了……能說貴校的名氣還不夠大，或者說貴校還沒有達到公認的牛逼水平。

因為東西海三區曆來有中考“掐尖”的習慣，所以中考要是考得好，也可以選擇不在朝陽讀高中。所以朝陽的學校我們就卡到小學和初中。從我了解的情況看，朝陽頂尖的中學就三個：八十中、陳經綸和人大附朝陽，最最多加上朝陽外國語。朝陽好的小學也不算多，朝陽實驗和芳草地本校誰第一不好說，花家地實驗小學排第三應該沒問題，之後就是白家莊小學、呼家樓中心小學和陳經綸的幾個分校。我感覺大概就這麼多了，剩的學校暫時我就不按學區房考慮了。

那麼怎麼選學區，比較常見的方案一共就這麼幾個，具體小區名字我就不寫了，查一查很容易的。

方案1：東大橋南，芳草地本校 陳經綸本校。這個是最傳統的朝陽學區方案了，學區單平均價9萬5應該能拿下了，房子稍微老點不過戶型總體上還是可以的。

這個方案優點就是芳草地本校的教育質量在朝陽前三肯定是沒問題的，而且東大橋這個地方在三環裡交通比較方便，購物有世貿天階、芳草地僑福，休息可以去日壇公園，看病可以去朝陽醫院。缺點就是，陳經綸本校現在據說已經在陳經綸内部排倒數第二了，所以中學教育在朝陽排不到非常靠前了。

方案2：東大橋北，朝陽實驗/白家莊小學/呼家樓中心小學 八十中。這個也算是傳統的朝陽學區方案了，把這三個小學放在一起是因為這三個小學都有可能上到八十中。這裡一定要注意，八十中才是重點，所以務必要查清楚哪個小區能上八十中，因為有的小區隻能上這幾個小學但是對應不到八十中，别被坑了。

選朝陽實驗優點是朝陽實驗教育比另外兩個小學好，但是有可能會對口到陳經綸（可能是本校吧）。選白家莊小學優點是學區房的重疊程度比較高，基本上能上白家莊小學的劃片都能劃到八十中。

選這裡比方案1的優勢是小學中學基本上都有保障了，特别是中學，而且房子相對新一點點，單價跟方案1差不多，也得9萬出頭。但缺點是交通和生活便捷程度不如方案1。

方案3：芍藥居、太陽宮，人大附朝陽學校/人大附朝陽分校。其實我一直認為人大附朝陽的對手應該是四中郭公莊分校，感覺人大附朝陽到現在還沒打過這個對手。雖然頭幾年人大附朝陽感覺有點“盛名之下其實難副”，但是這幾年還是拉回來不少。

不過我至今也沒搞清楚朝陽學校和朝陽分校除了一個民辦、一個公立以外在教學質量上有啥根本差别，所以不敢妄言。隻能說人大附朝陽真的是憑一己之力，撐起了芍藥居和太陽宮兩個小區吧。偶爾去過幾次，感覺兩個小區就是圍着學校建的。這個方案的缺點是這兩個小區太大，交通比較擁堵，而且據說上學名額有的時候會有點擠，學校在朝陽還沒達到頂尖。均價8萬應該可以拿下。

方案4：望京：花家地實驗小學 首師大望京實驗/陳經綸分校。為什麼海澱區教育那麼厲害？因為海澱程序員、部委家屬多，學生厲害了把教育帶上來了。所以花家地實驗小學，我感覺也是望京這些程序員、外企高學曆家長的子女帶上來的。花小這幾年感覺有點疲軟，不知道原因是什麼，可能跟對口中學不是特别給力有關系吧。

因為望京我不是特别熟，所以如果選這裡，對口中學可得好好研究一下，如果能去首師大望京實驗或者陳經綸分校還是比較理想的，其他的就算了吧。不過望京這個地方守着機場出入京城的門戶，交通堵是肯定的，房價應該不到8萬能搞定。

方案5：陳經綸嘉銘、陳經綸帝景、朝陽外國語。這幾個都是小學中學合在一起的，也都是學生把學校帶起來的。不過總體上都類似我就合在一起說了。

陳經綸嘉銘和朝陽外國語都在奧運村那邊，因為我曾經在某國際活動中做了一段時間志願者，經常往國際展覽中心那裡跑，所以地方我相對熟悉一點。據說陳經綸嘉銘實力還是很強的，朝陽外國語也不錯，那邊的房價還是比較合理的，比前面幾個方案，7-8萬應該能拿下了。而且重點是房子很新！

陳經綸帝景據說在陳經綸内部已經是第一了，畢竟好幾千萬的房子，買得起的都是土豪，對子女教育肯定毫不吝啬。不過我唯一去過一次，是因為朝陽民政局在那裡，去辦結婚證，所以具體不太了解。幾千萬的房子，優缺點就不需要我說了。

可能唯一漏掉的就是首師大朝陽實驗了，有些人說很好，但是我真的是一點都不了解，所以暫時沒有放進去。

選朝陽學區的話，我建議還是考慮一下居住的需求吧，根據自己在那裡上班酌情看看哪個地方更适合自己，這樣才能效用最大化。當然，住的進的好處就是能多點時間陪陪孩子，幫助孩子形成更好的性格，這個我就不再多說了。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!