北京朝陽區三裡屯的張先生說2022年的這半年讓自己越來越确定一個目标，一定要去農村租個院子過生活。因為自己幾乎趕上了朝陽區所有的居家辦公，今年居家辦公的時間多了就發現不去公司上班也能正常管理公司。所以不如幹脆到北京郊區去租個農村院子，把日子過得更休閑一點。

張先生想通過國内的農房出租信息平台美麗新鄉村網找一個自己退休後也能待的院子，要求是能正常的WIFE和網絡，能有一塊地種菜養花就好。但在美麗新鄉村網上看了一段時間後發現，現在的農村軟硬件配套要遠超自己的想象，城裡的地暖，網絡電視，快遞物流，燃氣，精品衛浴都沒有問題。張先生如發現一個寶藏一樣，篩選出一些不錯的農村房子待實地考察。

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北京延慶井莊鎮精裝可露營大院子

裝修好的鄉村民宿大院子，位于北京延慶井莊鎮三司村，村子是市級美麗鄉村，村内道路通暢整潔，整個院子占地面積600多平方米，将近一畝地，這樣的面積極為難得。前後兩個院子，後院可以放四五頂帳篷露營。

正房坐北朝南，四室一廳，每間卧室都有獨立衛浴，最大的一間卧室近30平米，有足夠的活動空間。正房進行了外擴，陽光房擴大了卧室面積，更加有空間感。

餐廚一體，空間寬敞，可容納多人就餐活動，二樓平台面積也特别大，在觀景平台上能看到北京第二高峰海坨山頂和冬奧會的高山滑雪的賽道，而且從深秋到初春季時海坨頂上有雪，可以在平台上看著名的“海坨戴雪”景觀，這也就是著名的妫川八景之一“海坨戴雪”。

庭院進行了整體規劃，綠樹成蔭，草皮鋪地，曲水回還，綠地面積極大，可種菜養花也可做景緻設計。院子面積極大，可同時停放多輛私家車。

這個院子又大又好，不住還能做民宿，缺點就是價格有點點高，年租13萬。

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北京延慶香營鄉景緻宜人的農村院子

北京延慶香營鄉小堡村的農村院子，方正精緻，占地100平米，四間正房，兩間卧室，正房内有衛生間，幹濕分離設置，可保證生活的舒适性。

院子整體比較方正，有土地可供種植，民用水電，院外可停放車輛，冬天取暖還需要燃煤取暖，如果隻是夏季居住的話會很舒服。

村内生活配套完善，周邊風景宜人，毗鄰多個景區，背靠佛爺頂，距離永甯古城2公裡，百裡山水畫廊8公裡，龍慶峽4公裡。

這個院子小而精緻，年租金2.6萬，但就是太小了一點。如果來個朋友從城裡來不好接待。

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北京房山青龍湖300平米農村方正院子

北京房山青龍湖鎮的農村院子，占地300平米，精緻裝修，6個房間，四間可做卧室，廚衛設施完善。

已經完成下水道改造，冬季電取暖，享受電價補貼，村内公交車可直達，交通方便，停車便利，院内也可停放車輛。

民水民電，目前村内尚未收取水費。有土地可以耕種，毗鄰青龍湖，環境優美。

這個房子哪裡都好，年租金也隻有3萬，但就是房主隻給5年租期，如果想住到退休還得再找個租期更長的院子。

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北京通州漷縣鎮300平農村悠閑院子

城市副中心北京通州區漷縣鎮的農村院子，占地300平米，正房廂房共7間，衛生間在廂房内。

村内已經完成煤改氣，冬季取暖和日常做飯都使用天然氣，省去更換煤氣罐的繁瑣。水電網絡信号完善，村内超市可采購日常生活所需。

院子面積大，有土地能種菜養花，可享受田園生活樂趣。停車方便，快遞可送達村内，交通便利，公交車直達村口。

這個大小合适，距離合适，年租金也是2.6萬，但租期更短，隻有1年。這個還需要再投入一些改造才能住得舒适。

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北京順義北務鎮精裝農村院子

北京順義北務鎮的農村院子，占地320平米，三室兩廳一廚一衛，屋内鋪設地暖确保冬季溫暖舒适，空調、熱水器、衛浴設施及整體櫥櫃、煙機竈具等全部配置齊全。

交通便利，自駕約40分鐘即可抵達國貿，村子距離高速口5公裡，多輛公交車直達村口。

院内有土地可以種菜，如有更大興趣，也可協調在村内租種蔬菜大棚，如居住期間有維修需求，可幫忙解決。

這個院子距離是最合适的，從張先生家到這個院子開車也就半個多小時。年租金4.5萬的價格稍有點高，但是租期也是5年。可以考慮先租幾年試試水。

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