最近幾個月,鄭州樓市無論是品牌房企還是小開發商都紛紛加入“打折、優惠”大軍。這種信号也傳遞出:樓市降溫明顯,市場進入橫盤期!
那麼在現在樓市橫盤期,鄭州新房價格到底怎樣呢?哪裡是窪地呢?
據了解,鄭州11月新房均價13638 元/m²,鄭州10月新房均價13688 元/m²,環比上月下跌 0.37% ↓。
根據搜狐焦點新房中心統計,鄭州11月房價(僅涵蓋高層、小高層、平層和洋房)數據,鄭州主城區8區和周邊6區最新區域均價如下圖:
通過對比10月鄭州各區域房價地圖,發現上漲的區域共有9個,下跌區域共有5個。
通過房價地圖可以看出
航空港區:真的是從看不起到買不起,該區域的房價近半年來一直呈現上升趨勢。來港區買房的客戶,基本分為三類:在港區工作的客戶;市區來投資的客戶;地市來投資的客戶。
金水區:目前算是整個鄭州最為成熟的區域,不論從教育、醫療或是公共設施方面,都享受着絕對優勢的資源。因此,整個區域的房價一直居高不下。
鄭東新區:作為鄭州豪宅的聚集地,相比上月房價略有所下降。
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