一周樓市數據

一手住宅

供應2.0萬㎡，環比↓77%，成交13.6萬㎡，環比↓42%

報告導讀

宏觀：多地出台樓市寬松政策，樓市環境持續改善

樓市供需：上周惠州持續增長勢頭驟停，東莞新政是否對惠州市場造成影響有待觀察

區域成交：上周惠州整體網簽表現有所降溫，博羅縣為成交主力戰場

土地：上周4日惠城&仲恺4宗“雙限價”涉宅地集中出讓，均由惠州本土企業底價競得；本周大亞灣一小型商住用地待拍

宏觀

多地出台樓市寬松政策，樓市環境持續改善

一手房

住宅供需價走勢

上周惠州持續增長勢頭驟停，東莞新政是否對惠州市場造成影響有待觀察

惠州上周新增住宅2.0萬㎡，環比下滑76.86%，住宅成交面積為13.6萬㎡，環比下滑42.01%。

上周惠州供應市場收緊，成交量大幅下跌，持續增長勢頭驟停；上周東莞取消限購新政出台，從本周數據來看，位于臨莞片區的博羅縣成交量腰斬，回歸至上月底前的水平，仲恺則變化不大；近兩年，臨莞片區市場占據着惠州市場的主要地位，這次東莞新政的出台是否直接對惠州樓市走向産生影響還有待進一步觀察。

全市供應

上周惠州3個項目共計151套住宅獲批預售，惠城為供應主力軍

惠州上周共3個項目獲批預售，新增住宅面積約2萬㎡。惠城為供應主力軍，新增住宅供應面積占全市比值為77%。其次是博羅，新增住宅供應面積占全市比值均為23%。其餘片區無供應。

上周共新增住宅供應151套。其中，惠城雅逸名居本次獲批1号樓100套洋房，備案均價為13139元/㎡。金裕星河丹堤本次二期C區8、9棟獲證，備案均價為14239元/㎡。博羅本次獲證的為羅浮山·十裡方圓别墅項目，備案均價為18712元/㎡。

成交排行

博羅-新城·香悅瀾山、新城·香悅瀾山洋房成交66套并列第一，仲恺-昊翔源壹城峰荟洋房成交43套排名第二

*惠城、惠陽區因系統升級，成交數據暫不納入統計中。

區域成交

上周惠州整體網簽表現有所降溫，博羅縣為成交主力戰場

上周惠州整體網簽表現有所降溫，僅仲恺、惠陽區逆勢飄紅，其餘片區均出現不同程度的下滑，大亞灣成交面積環比降幅最大。

博羅縣住宅成交355套居全市之首，網簽3.82萬㎡環比下滑53%，成交面積占比28%；惠城區成交293套排名第二，網簽3.28萬㎡環比下滑16%，成交面積占比24%。

大亞灣

大亞灣持續無供應，成交高位回落，市場回歸平靜

惠城區

惠城上周供應收緊，成交量連續下跌

仲恺區

仲恺上周無供應，成交量小幅上漲，成交主力項目為昊翔源壹城峰荟

惠陽區

惠陽上周無供應，成交低位維穩，市場熱度低下

博羅縣

博羅上周僅羅浮山·十裡方圓供應别墅0.46萬㎡，成交量腰斬，價格維持穩定

龍門縣

龍門供應市場長期處于停擺狀态，成交市場持續冷清

惠東縣

惠東上周無供應，成交低位運行，碧桂園十裡銀灘别墅項目成交拉高整體均價

土地

上周4日惠城&仲恺4宗“雙限價”涉宅地集中出讓，均由惠州本土企業底價競得；

本周大亞灣一小型商住用地待拍

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!