今年的市場，對開發商來說，是前所未有的挑戰，對購房者來說，是前所未有的超多選擇空間。

當名校不再稀缺，軌交遍地開花，公園也越建越多時，配套不再是唯一利好的當下，産品力就是市場不好時的出路！

今年，長春的樓市，無論是一線品牌房企，還是本土房企，都在研究産品，回歸産品力時代。

在這種情況下，我們發現，差異化好産品增多，比如，主城區的疊拼，優質地段的純墅景洋房，公園旁的大轉角飄窗，還有水幕瀑布的景觀，山水如畫的中式園林。

購房不再是區域人群為中心，而是全長春好樓盤彼此都是競品，大家在全城對比，而買房除了以上提到的地段、園區及好産品，房報君認為，住進去之後好的戶型格外重要。今年亮相的神戶型更是越來越多。

今天我們說說洄遊戶型。

洄遊戶型

全屋無折返路線長這樣兒！

目前長春市場的好戶型層出不窮。今年長春的洄遊戶型也增多了。

最早出現全屋洄遊動線的戶型，是國信南山的新品，國信南山書院健康綜合體大配套旁邊的住宅産品，約60-120㎡的戶型，全部都是洄遊動線設計，全屋無折返路線。

下面，我們具體看一下戶型。

這個戶型非常适合有孩子或老人需要互相照應的家庭，當然，如果年輕人不需要無折返動線，也可以後續再改動。

房報君在約79㎡樣闆間看到，從客廳到卧室、衛生間、再到另一個卧室、客廳，不需要走折返路線。卧室可分可合，兩個卧室中間的衛生間雙開門，有孩子或老人需要照應更方便。這個洄遊動線設計還可以保障輪椅的回轉。同時，地面無高差，可以避免孩子或老人磕碰、摔倒。衛生間洗手盆下方還可以放下輪椅。

而119㎡的戶型，不僅卧室、客廳、衛生間等功能空間不用折返，廚房也是洄遊動線設計。

洄遊戶型增多

這幾個盤做了廚房洄遊動線

除了國信南山，最近新上市的戶型，還有保利朗閱125、140㎡的洋房産品，以及高新容園等樓盤，以及此前上市的保利天彙160㎡戶型的廚房，也有洄遊動線設計。

這幾個樓盤有這樣設計的基本都是改善産品，從功能和舒适度的角度，在進戶門處，不僅有獨立電梯前室，還設置了雙入戶。

比如，保利朗閱的洋房産品，進戶門為三七開的門，且還有一個單獨的門可通往家政間，家政間與廚房相連，廚房洄遊動線，比較方便外出買菜，可直接拿到廚房，更方便。

而高新容園的約181、229㎡戶型，是大面積洋房産品，也是雙入戶，廚房洄遊設計，可以讓主人和保姆走不同的出入口，私密性更強。

今年戶型還有很多創新

不隻改善，剛需也在變化

今年的戶型設計創新之處很多，越來越多的産品，設計了獨立電梯前室，并有雙入戶設計， 而且不僅改善産品産品設計越來越舒适，剛需戶型也在不斷升級。

比如，80多㎡大開間設計，衛生間幹濕分離，102㎡戶型1.5個衛生間，比如，保利城、保利朗閱項目。

電梯雙開門，一梯一戶，小面積也有獨立電梯前室，以及今天我們說的廚房洄遊動線。原來在大面積豪宅才能見到的洄遊動線，如今在普通改善甚至剛需兩室産品就能見到。

目前長春樓市的市場競争很大，開發商都在努力做産品，好的産品力才能讓樓盤出圈。對購房者是好事兒，可以選擇品質更好，産品更優的房子。

你家戶型怎麼樣？你對你家戶型滿意嗎？評論區聊聊！

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