高層住宅區消防安全管理原則?随着社會經濟的發展城市中的高樓大廈越來越多，我來為大家科普一下關于高層住宅區消防安全管理原則?以下内容希望對你有幫助!

高層住宅區消防安全管理原則

随着社會經濟的發展

城市中的高樓大廈越來越多

那麼，我們該如何防範高層建築發生火災？

如果高層建築發生火災時，

我們又該如何逃生和自救呢？

什麼是高層建築？

高層建築包括高層住宅建築和高層公共建築。高層住宅建築是指建築高度大于27米的住宅建築；高層公共建築是指建築高度大于24米的非單層公共建築，包括辦公建築、科研建築、文化建築、商業建築、體育建築、醫療建築、交通建築、旅遊建築、通信建築、宿舍建築、公寓建築等。

高層建築可能存在的火災隐患

01、電器使用不當引發火災

在高層建築内，用電設施設備越多，引發電氣火災的可能性就相應增大。在高層建築内設有多種電器設備，如空調、排風機等等大功率電器。這些電器設備如果出現問題，或超負荷運轉、或對其缺乏維護保養等等，也有可能運行不順、發熱，引發火災事故。

02、明火管理不善引起火災

高層建築往往設有餐廳、餐館、飯店、食堂等，必然出現廚房用火，甚至出現卡式爐、火鍋、煤氣燒烤、酒精加熱用火等明火。對這些明火管理不善，使用不當，極有可能引發火災。

03、吸煙不慎引起火災

高層建築内有下榻的旅客、光臨的顧客，也有長租的客戶、雇用的員工，人員繁雜，吸煙者難以禁絕。有的旅客在客房内躺在床上吸煙，有的顧客在公共場所吸煙遊覽，有的吸煙者将未熄滅的煙蒂扔在廢紙簍裡，出現如此種種不安全的行為，極易引起火災。

04、違章作業引起火災

高層建築有住宅類，有寫字樓，經常存在裝修、電氣焊等作業情況，在這時如果存在違規操作，就會存在極大的安全風險，所以一定要嚴格遵守安全規定施工作業。

05、消防器材缺失或損壞

高層住宅樓必備的消防設施應有消火栓、噴淋和煙感等自動滅火器材以及消防電梯和疏散指示系統，如果發生火災，這些滅火設備将會起很大的作用，但在部分高層住宅小區，消防器材配備不全或丢失的現象卻很普遍，有的就算配備了消防設施，但大多時間過長已經損壞，消防提醒大家，公共消防器材不可占為己有，要愛護消防器材。此外，對于消防器材配備不全或丢失的，物業公司應及時配齊。

06、疏散通道、消防通道被堵塞、被占用

一些高層住宅中存在将紙箱、舊家具之類的雜物堆放在樓道或逃生通道中，嚴重堵塞了疏散逃生通道，特殊情況下會影響人員逃生，存在極大安全隐患。

消防通道本應是供消防車救災使用的特殊專用道路，但在一些住宅小區裡消防通道不暢的情況非常普遍，私家車随意停放、飯店等商戶占用通道為顧客停車等情況屢見不鮮，成為堵塞消防通道的最主要因素。

消防提醒大家，嚴禁堵塞消防通道，及時清理樓道雜物，時刻保持消防通道、安全出口、疏散通道暢通。

那麼，高層建築火災怎麼防範？！

1、請勿将紙箱、舊家具之類的雜物堆放在樓道或逃生通道中，以免影響特殊情況下的人員逃生。

2、要正确使用電器設備，不私拉亂接電線和插座，不超負荷用電，及時更換老化電器設備和線路，外出時要關閉電源開關。

3、取暖時，切勿在電暖氣上烘烤衣物，電暖氣與可燃物要保持安全距離。嚴禁用汽油、煤油、酒精等易燃物品引火取暖。

4、不要在床上或沙發上吸煙，不要亂扔煙頭或随手把煙頭扔出窗外。

5、要教育兒童不要玩火，家中打火機和火柴應放在兒童拿不到的地方。

6、不要在小區樓道或疏散樓梯間停放電動車或給電動車充電，以免發生火災。

7、定期查看高層建築内消防設施是否完好，過期産品要及時更換，樓道消防栓内不要存放雜物。

8、私家車及攤販等禁止占用消防通道，以免發生火災時消防車不能及時到達現場實施救援。

如遇高層建築着火了，該怎麼逃？！

高層建築火災一旦發生，施救難度極大，如果家中配備滅火毯、防煙面罩、滅火器等常用消防器材，提前掌握必要的自救逃生技能，在遇到高層火災時，保持冷靜，明确着火樓層、火勢大小，避難層、避難間、還有疏散通道位置等情況後，再選擇正确方式進行逃生，就能增大自己安全逃生的幾率。

· 當着火點位于下層，且所在樓層與着火層距離較遠時，可關好門窗，撥打119等待救援。

· 在逃生的過程中，一定不要乘坐普通電梯，火災時，消防電梯會降到首層專供消防救援人員快速組織滅火行動，普通電梯可能因電源切斷而停止使用，貿然乘坐電梯，可能會被困高空，導緻無法逃生。

· 火災逃生中，靈活運用防煙樓梯間來阻隔煙氣，形成安全屏障，可以為我們争取更多逃生時間。

· 若所處樓層距離避難層較近，在樓道有煙無火的情況下，可戴上防煙面罩或用浸濕的毛巾衣物捂住口鼻，彎腰低姿前往避難層避難，一般防煙面罩的有效逃生時間是30分鐘。

· 逃生過程中，記得确保防火門為關閉狀态，否則下層的煙氣會順着樓道往上蹿，1分鐘内就能迅速蔓延到頂樓。

· 發生高層火災，千萬不要盲目跳樓。

· 在室内等待救援時，白天可用色彩明亮的衣物或者布條，夜晚可用手電筒、手機閃光，在窗口晃動起來，引人注意。

· 當所在樓層在着火層之上且距離很近，在打開房門之前，要先用手背觸摸門或把手，如果不燙表示火焰離你還有一段距離。然後開門判斷煙氣是否侵入逃生通道，如無逃生條件，應立即退回室内等待救援。

· 假如摸門把手已經感到燙手，或有煙霧從門縫鑽進，應退回房中，用床單被罩等浸濕後堵住門縫，固守待援。

· 當所在樓層在着火層之下且距離很近，開門前，要先用手背測試門或把手溫度，并開門查看是否有煙氣倒灌，如煙氣很少，可佩戴防煙面罩或用浸濕的毛巾衣物捂住口鼻，彎腰低姿朝樓下逃生。

· 不要在樓下圍觀，避免火災引發高空墜物帶來的傷害;已經逃離險境的人員，切不可貪戀财物、重返火場。

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