根據惠州房價統計，8月首周（8月1日-8月7日），惠州市共計4個項目獲取預售證，新增供應房源781套，環比下跌4.5%；新增供應面積7.11萬㎡，環比下跌16.6%。
上周仲恺區、博羅縣、龍門縣3個縣區皆有新品獲證。仲恺區供應繼續獨大，2個項目供應376套，占比48.1%領先；龍門縣1個項目供應243套，占比31.1%暫居第二。
單盤供應量方面，仲恺區的大欣華庭推出248套領先，主推建面99-140㎡高層産品；緊随其後的是龍門縣的全新盤嘉華美泉谷花園，推出243套，主推建面78/103㎡高層、38-51㎡公寓、232/292㎡别墅。
價格指數方面，龍門縣的全新盤嘉華美泉谷花園10-17号樓别墅新品備案均價33251元/㎡最高；博羅縣的佳兆業東江新城十四期10号樓高層新品備案均價7776元/㎡最低。
上周有新品供應的4個項目分别是仲恺區的大欣華庭、中交紫薇春曉；博羅縣的佳兆業東江新城；龍門縣的嘉華美泉谷花園。
上周僅有嘉華美泉谷花園為全新盤，首批新品類型涵蓋高層、公寓、别墅，其中1号樓高層建面78/103㎡，備案均價10681元/㎡；20号樓公寓建面38/39/50/51㎡，備案均價11940元/㎡；10-17号樓别墅建面232/292㎡，備案均價33251元/㎡。這也是龍門縣新增供應量“空窗”4月後再度迎來新貨入市。
另外3個項目中，有2個項目新品備案價格有所浮動（僅對比住宅産品）。
對比2021年4月14日獲批預售的8/11号樓備案均價11200元/㎡，時隔一年有餘，大欣華庭5/7号樓備案均價上漲了560元/㎡。
對比2022年3月11日獲批預售的6棟備案均價12246元/㎡，中交紫薇春曉10棟備案均價上漲了318元/㎡。
産品價格上浮或因樓棟朝向、景觀、設計等多方面因素息息相關，僅供買房參考。
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