建築工程的價款一般來說額度較大，故而許多建築工程的工程款都是分批支付的，工程費用支付的一般程序是首先由承包商提出付款申請，填報一系列工程師指定格式的月報表，那麼，工程款可以預付嗎，怎麼約定工程預付款？

網友咨詢：怎麼約定工程預付款？怎麼約定是合理的？

北京德和衡(南京)律師事務所朱久兵律師解答：

工程款可以預付。

《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》第十四條規定：“建築工程的發承包雙方應當根據建設行政主管部門的規定，結合工程款、建設工期和包工包料情況在合同中約定預付工程款的具體事宜。”

實行工程預付款的合同，發包人承包人應在專用條款内約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。承包人在約定預付時間7天後向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付，承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

工程預付款又稱材料備料款或材料預付款。預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備，購置或租賃施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等所需的款項。

施工企業承包工程，一般實行包工包料，需要有一定數量的備料周轉金，由建設單位在開工前撥給施工企業一定數額的預付備料款，構成施工企業為該承包工程儲備和準備主要材料、結構件所需的流動資金。

朱久兵律師解析：

預付款的原則：

(1)工程是否實行預付款，取決于工程的性質、承包工程量的大小以及發包方在招标文件中的規定。

(2)工程實行預付款的，合同雙方應根據合同通用條款及價款結算辦法的有關規定，在合同專用條款中約定并履行。

(3)建設工程施工合同訂立後由發包人按照合同約定，在正式開工前預支給承包方一定比例的工程款。

(4)工程預付款是施工準備和所需材料、結構件等流動資金的主要來源，因此必須遵循專款專用的原則。

工程款的付款方式為：

1、項目無工程預付款。工程款按形象進度支付已完成工程量的80％進度款，工程竣工驗收合格辦理完結算并經審價确認後，付至結算價的95％，餘款待保修期滿（2年），無質量争議一次付清。

付款周期長，發包方願意采用這種辦法，承包方一般不願意接受，因為他們的資金可能跟不上工程進度。

2、項目無工程預付款。工程款按2層完畢後開始支付已完成工程量的80%進度款，以後按月支付已完工程量的80%進度款，工程竣工驗收合格辦理完結算并經審價确認後，付至結算價的95％，餘款待保修期滿（2年），無質量争議一次付清。

3、項目無工程預付款。工程款按完成2.8萬平方米後開始支付已完工程量80%進度款，以後按月支付已完工程量的80%進度款，工程竣工驗收合格辦理完結算并經審價确認後，付至結算價的95％，餘款待保修期滿（2年），無質量争議一次付清。

工程款支付流程：

1、工程價款是指建築企業因承包工程項目，按合同規定和工程結算辦法的規定，将已完工程或竣工工程向發包單位辦理結算而取得的價款。随着工程施工進度的推進，雙方進入工程結算階段，也就是雙方最容易扯皮的一個環節，施工過程中大部分的問題和矛盾可能都會在這個環節集中爆發。工程款支付流程是怎樣的

2、工程進度款是指造價審計核定後，經甲方确認已施工完畢的工程量，按照合同約定的比例及計價标剛才提到工程價款包含的是合同價和追加的部分，而追加部分主要就是由工程變更引起需要另行支付施工單位的款項了。

3、工程變更是在工程施工過程中可能會發生的款項，可能會作為工程進度款、工程結算款進行支付。準進行支付的款項。

4、在工程竣工驗收等程序履行完畢後，建設項目在竣工結算階段，由施工單位提起竣工結算書後，經建設單位委托至造價審計審定，建設單位确認無誤後支付乙方竣工結算款項。

朱久兵，法學博士，南京市律協刑委會委員，法學功底深厚，法律實踐經驗豐富，善于抓住案件關鍵和焦點，為您量身打造最大權益法律解決方案，業務範圍涉及公司法務，房地産與建設工程，經濟合同，婚姻，刑事辯護等領域

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