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小産權房屋該怎麼辦

生活更新时间:2024-11-23 22:47:12

小産權房屋該怎麼辦?小産權房概念——小産權房不是沒有産權的房子，隻不過産權不是屬于個人所有，而是屬于集體所有由于小産權房沒有繳納土地出讓金和稅費，所以小産權房拿不到正式的房産證，不構成真正法律意義上的産權；小産權房隻有使用權、沒有所有權購買小産權房不能合法轉讓過戶，對房屋的保值和增值有一定的制約和影響，接下來我們就來聊聊關于小産權房屋該怎麼辦?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

小産權房屋該怎麼辦

小産權房概念——小産權房不是沒有産權的房子，隻不過産權不是屬于個人所有，而是屬于集體所有。由于小産權房沒有繳納土地出讓金和稅費，所以小産權房拿不到正式的房産證，不構成真正法律意義上的産權；小産權房隻有使用權、沒有所有權。購買小産權房不能合法轉讓過戶，對房屋的保值和增值有一定的制約和影響。

房子是用來住的，不是為了炒的。那些大款們手裡握着數套房子，廉價進高價出，是為了錢生錢。而一些“窮苦百姓”們能有一套小産權房子是十分不錯的。

一部分是早期職工福利分房（經濟房）被實行産權轉讓後居戶花個萬兒八千就買下來，還是自己住；後來，就是一些企事業單位為員工購地建房，員工們花個七八萬獲得了住房證；再後來，政府實施（調撥的）經濟适應房，國家計劃内住房，免收土地出讓金和稅收，施行政府指導價，具有經濟性、保障性和實用性，它與商品房截然不同。以後就住着就行了，有變化政府自然會通知的。

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