商業,自商朝誕生後便伴随着人們至今,經過幾千年的歲月更叠,商業成為人們生活中不可缺少的一部分。上世紀八十年代,貴陽市西路應運而生,它不是最繁華的,也不是美麗的,但絕對是貴陽商業當之無愧的代表,随着時代的發展,這個曾經叱咤風雲的商業集市也進入了轉型期,8月17日,市西路綜合整治啟動,留下的隻有老貴陽人對這個傳統繁華商業的美好記憶,但是它在貴陽商業的發展之路上扮演着不可替代的重要角色。
憶往昔 曾經繁華今夕何處尋
上世紀80年代,貴陽市西路批發市場建立。最早,市西路隻是一條位于貴陽市雲岩區客車站旁一條破破爛爛的路,長不足千米,寬僅有8米。1987年初,貴陽市及雲岩區決定創建完全由個體經營者為主的市西小百貨市場,便把市場由地攤經營轉變為具有一定規模的百貨經營,市西路迎來發展的良好機遇;在當時,它已是整個貴州省最具商業氛圍的街道,每天吸引着幾萬的人流量;1996年,市西商業街在這一年建成并投入使用;2006年市西商業街每天人流量達20萬人次、一天有150萬元的營業額……同時除了批發的雜貨,勁霸、老人頭、啄木鳥等國知名商家也陸續進駐。市西路由此在全省确立了小商品百貨批發市場龍頭地位,并躍升為全國著名批發市場之一。
然而,這樣的市場并沒有得到良好的物業規劃與管理,在大多數貴陽人看來,市西路的品種繁多,物美價廉着實吸引人,但是總要小心小偷小摸,磕磕碰碰,以及總是擁堵的人流,還是讓購物快感打了折扣。
市西路老照片
同時,火災頻發也為店家所擔憂。據了解,2013年以來市西路至少發生了十餘起火災事故,2005年南華商廈失火時,有一百多間門面物資被燒毀。即使這樣,也有很多賣家并未因此而提高安全意識”,而是盡可能地占地掙錢。盡管提醒“關注消防”的橫幅醒目地懸挂着,但是在“消防重地,請勿占用”的提示牌下,卻是擠滿了擺“攤攤”吆喝着的店家。而且由于地勢較低,排水系統問題,每逢大雨,都會出現“灌水”的情況,也讓商販們叫苦不叠。
時過境遷,風光不在。随着貴陽新型購物商圈的崛起,各類新型的商業市場紛紛湧現,商業業态細分化、專業化和特色化,貴陽的傳統商圈在不斷升級與改造中。而這時的市西路在經營上卻依然沿襲它原有的模式,市場發展明顯落後,顧客群也受到了前所未有的局限,整改迫在眉睫。
市西路現已進入改造期間,人氣大不如前,貴陽的這個商業市場代表正逐漸退出曆史舞台。“現在要找到像以前市西路那麼熱鬧的地方,基本上找不到了,隻有去噴水池那種大型商場裡面,像個盒子一樣的逛街。”老貴陽人陳先生表示。
商業發展更叠 世紀彙金廣場助力貴陽經濟騰飛
貴陽的商業業态變革大緻可分為幾類,第一類為傳統的集市,即零散街鋪,該商業模式是獨立經營,無統一管理;第二代商業模式,經營貨品較為齊全,覆蓋面廣泛,多為大型商場,購物體驗均在商場内部 ;在貴陽,諸如市西路這樣的第一類商業漸漸消失。第二類商業也順應市場推出新的經營模式,貴陽老百貨大樓、鮮花百盛等已經做出了相應的改革與變化。
創新和差異化經營是商業發展的永恒主題,放眼看貴陽老城區,噴水池、大十字等貴陽老牌商圈商業增值力持續不減,但開發空間似乎已接近飽含。如何尋找到一塊商圈新領地,是貴陽商業發展面臨的挑戰。如今,新生代的商業綜合體已登陸貴陽,引領未來商業發展趨勢,世紀彙金廣場(論壇相冊戶型樣闆間點評地圖搜索)就是典型代表。
據悉,新生代商業模式強調體驗式購物,在滿足人們一站式購物需求的同時進行升級,增加體驗式消費。購物已不再是這一類商業模式最重要的功能,它是集購物、餐飲、休閑、娛樂四大功能于一體,其中運動、娛樂、休閑占有相當重要的比例。其次,新的商業模式更加注重受衆的感受,帶給顧客全新體驗與更便利的購物休閑環境。
世紀彙金廣場效果圖
世紀彙金廣場立足貴陽市一環中心紫林庵核心商圈,有着得天獨厚的經濟環境和成熟的配套,将開創全省首個24小時全天候一站式潮流生活MALL,近7萬方的商業,重視環境與健康,力求為貴陽帶來全新的塔尖樂活生活方式。筆者了解到,除了傳統的購物以外,世紀彙金廣場還融入了更多新鮮好玩的體驗式生活服務,融合高端零售、時尚餐飲、人文風情等核心元素,打造貴陽市獨一無二的多元化商業體。除此之外,與“盒子”購物方式不同,世紀彙金廣場内部還打造有超1000平的陽光中庭,及8部室内觀光電梯,将購物與景觀休閑結合得天衣無縫。
縱觀貴陽商業變遷,從市西路到世紀彙金廣場,其中包含了貴陽人對休閑購物需求的不斷改變,“購物”已經不再那麼簡單,而以世紀彙金廣場為首的體驗式商業綜合體發展更叠,貴陽經濟将發展到新的高度。
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