2019年番禺區全面啟動的18個老舊小區微改造項目均已完成立項、施工圖編制及财政評審等前期工作，其中17個項目已進入施工階段，1個項目正進行招投标。同時，番禺區建立了成片連片加裝電梯聯審機制，簡化審批流程，突破審批效率難題。全區累計受理加梯申請399宗，其中，已批出213宗、正在審核186宗。老舊小區微改造這一民生實事目前已完成。

小區怎麼改 居民說了算

按照市、區計劃，2018-2020年期間對分布在番禺區市橋街、大石街、橋南街、沙頭街、大龍街、南村鎮等6個鎮（街）的44個老舊小區共投入約3.65億元進行升級改造，重點對小區的公共道路、排水及排污管網、小區綠化等基礎設施進行整體提升，涉及改造用地面積共98.18公頃，惠及人口近6萬居民。

市橋街一社區完成改造

由于小區改造前期效果明顯，部分小區居民更是自發籌集資金，加大對物業樓道、梯間等公共設施建設的投入，進一步提升公共設施的精細度及覆蓋面。同時，部分鎮（街）結合老舊小區微改造，還大力開展小區内違法建構築物的拆除，解決部分小區的曆史遺留問題。

為了調動小區居民積極融入參與，構建共建共治共享社區治理新模式，在老舊小區微改造的前期及建設過程中，區城市更新局、屬地鎮（街）、居委會通過入戶調查、公示公告、征詢會等多種方式，充分征詢居民改造意願，将居民最迫切解決的問題納入改造内容，“怎麼改”“改什麼”，居民說了算。

番禺區老舊小區微改造項目遵循“社區微改造，撬動大效益”的理念，區城市更新局、屬地鎮（街）、居委會、社區居民共同摸索、推動及參與，現階段，市橋街瑞和園小區（一、二期）、大市社區（一、二期）、僑聯小區（一、二期）、石街社區（一、二期）、康樂園小區，橋南繡品社區（一期），大石街怡居新村、僑苑小區、桔芳園小區等20個微改造項目已竣工驗收。改造項目通過對上述小區的建築外立面、公共道路、排水及排污管網、小區綠化等基礎設施進行整體提升，讓以往外牆剝落、小區道路坑窪破損、雨天“水浸街”、排水道臭水橫流等髒亂差環境一去不複返，小區生活環境煥然一新。已完工項目共惠及約7200戶，23000人，完成粉刷樓道近10萬平方米、“三線”整治近2萬米、完成雨污分流1.2萬米。

全區可望成片連片加裝電梯130台

番禺區探索建立了成片連片加裝電梯聯審機制，簡化審批流程，突破審批效率難題，極大地方便了群衆。目前，大龍街東雅園（61台）連片電梯加裝系統解決方案已取得階段性進展；洛浦街長大小區（26台）、東環街富豪山莊（聚龍華庭、富瑤居共43台）小區成片連片規劃方案正在加快推進。上述成片連片規劃方案聯審通過後，全區可加裝電梯130台。此外，沙灣鎮麗景華苑、大石街濱江綠苑、石碁鎮岐山中路二區等3個小區的成片連片規劃方案已完成初步設計。

今年，區加梯辦先後在東環、橋南、沙灣、沙頭、化龍等5個鎮（街）開展現場咨詢活動7場（次），還組織技術人員現場勘察加裝電梯物理空間，為群衆提供加梯可行性參考。區相關部門領導到一線協調，安排專人跟進督辦，着力解決群衆反映強烈的加梯困難與問題。在各部門的共同努力下，成功調處南村鎮廣地花園、市橋街教育指導中心教師宿舍、西秀園社區、華僑城社區等38起加梯糾紛。

今年4月，番禺區還出台加裝電梯财政補助政策，明确對老舊小區加裝電梯每台補助10萬元，并明确鎮（街）、區加梯辦、區财政局各部門辦理核批的工作時限，确保群衆在1個月内（20個工作日）可以領取每梯10萬元補助款。

數讀

番禺區将今年十件民生實事作為重點工作全力推進，加強全區統籌，加大民生領域财政投入，強化保障力度，定期對推進情況進行督查、督辦，主動針對問題進行協調解決，确保十件民生實事工作如期推進。截至12月15日，番禺區财政投入十件民生實事項目資金合共8.90億元。十件民生實事中，7件已完成，3件如期落實推進。

廣州日報全媒體文字記者 肖桂來 通訊員 番宣 丁山海

廣州日報全媒體圖片記者 李波 高鶴濤

廣州日報全媒體編輯 趙小滿

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