tft每日頭條

 > 圖文

 > 鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别

鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别

圖文 更新时间:2024-07-28 06:29:36
區域簡介

鄭州向東發展主力區域,以金融、現代服務業為發展方向,目前發展相對成熟,區域價值高地。

  • 區位:西起中州大道、東到萬三公路、北至黃河、南達隴海鐵路。
  • 面積:管轄面積260平方公裡,規劃控制面積370平方公裡;轄12個鄉(鎮)辦事處和3個産業集聚區或專業園區(白沙園區、中央商務區、中原科技城<智慧島>)。
  • 人口:入駐人口達150萬。
  • 經濟:2019年實現GDP1139.63億元,同比增長6%,經濟總量排名市内八區第二名。

鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别(鄭州區域規劃價值解讀)1

鄭東新區2003年1月啟動建設,是中原經濟區金融集聚核心功能區、全省推進城鎮化建設的先行區和國家大數據綜合試驗區核心區,成為展示河南改革開放最靓麗的窗口和名片,被譽為“新城區建設的點睛之筆”。

區域規劃——闆塊

鄭東新區的規劃采取組團開發的模式,把城市結構分為中央商務區(CBD)、北龍湖地區、白沙組團等功能組團,各功能區相互支撐和諧發展,看似獨立,卻又因湖、江河巧妙相連,構建了完整的城市生态水系。

鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别(鄭州區域規劃價值解讀)2

北龍湖組團(金融、居住):北龍湖組團與CBD商務區形成鄭東金融城核心區,區域高起點、高規劃助推其成為河南“頂豪居住區”

CBD組團(金融):CBD組團是鄭東新區的起步區,是一個集商務、金融、辦公、住宅、觀光、休閑等多種功能為一體的區域。

高鐵組團(交通):高鐵組團定位為交通樞紐組團,其高鐵東西廣場矗立的超高層建築群形成了鄭州特色的高鐵商務區。

龍子湖組團(教育):龍子湖片區依托龍子湖大學城,定位為親水教育文化科技園,整體規劃為“兩心,四區”。

白沙組團(産業):白沙以公共文化行政服務,大數據智慧産業和都市農業為特色,着力構建生态智慧公共綜合型服務中心。

區域規劃——CBD

鄭東新區的起步區,集商務、金融、辦公、住宅、觀光、休閑等多種功能為一體的區域。

鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别(鄭州區域規劃價值解讀)3

  • 鄭東新區CBD面積約3.45平方公裡,是一個集商務、辦公、住宅、觀光、休閑和研究等多種功能為一體的城市環形建築群。
  • 内環建築高80米,外環建築高120米,兩環之間是商業步行街。
  • 鄭州國際會展中心總建築面積30萬平方米,按大型國際會展中心标準建設;河南省藝術中心,首期工程建築面積3萬平方米,設3000人戲劇場、影視中心、藝術館、美術館、音樂廳、排演廳等。
區域規劃——北龍湖

北龍湖組團與CBD商務區形成鄭東金融城核心區,區域高起點、高規劃助推其成為河南“頂豪居住區”。

鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别(鄭州區域規劃價值解讀)4

規 劃

内 容

代 表 項 目

一心

指CBD副中心,主要安排商務休閑、旅遊度假及餐飲娛樂等設施。

金融島内環:河南銀監局、河南投資集團、河南省農信社等。

金融島外環:鄭州銀行、中國工商銀行、中原證券、百瑞信托等。

一軸

指以運河為紐帶連接CBD中心及副中心,主要安排商業、現代服務業以及公共服務設施。

現商業用地未出讓。

兩環

生态旅遊休閑環:濱水商業文化娛樂和體育休閑。

生活居住服務環:配套的生活服務設施。

生态休閑環:商業用地未出讓。

生活居住服務環:龍湖南裡、亞新龍湖壹号、盧森堡中心。

四片

4個以居住功能為主的城市片區功能布局結構。

永威上和院、金茂府,建業君臨大院、啟迪科技城、康橋諸子廬。

區域規劃——高鐵

高鐵組團定位為交通樞紐組團,其高鐵東西廣場矗立的超高層建築群形成了鄭州特色的高鐵商務區。

鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别(鄭州區域規劃價值解讀)5

  • 高鐵組團以鄭州東站為核心,總範圍為中州大道、隴海鐵路、京港澳高速、金水路、熊兒河圍合區域。
  • 鄭州東站是中國特大型鐵路樞紐站之一,是京廣高鐵和徐蘭高鐵的中間站,同時也是鄭開城際鐵路、鄭機城際鐵路的始發樞紐站。
  • 鄭州東站分高鐵西廣場和高鐵東廣場,均為商務、住宅,高層、超高層建築集群,是高鐵商務區的重要組成部分。

鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别(鄭州區域規劃價值解讀)6

區域規劃——龍子湖

龍子湖片區依托龍子湖大學城,定位為親水教育文化科技園,整體規劃為“兩心,四區”。

鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别(鄭州區域規劃價值解讀)7

鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别(鄭州區域規劃價值解讀)8

  • “兩心”:綜合生活服務中心、市區級體育文化中心。
  • “四區”:高校園區、龍子湖北片區(高校園區綜合配套居住區)、龍子湖湖心島、龍子湖南片區(體育文化中心)。
區域規劃——白沙

白沙以公共文化行政服務,大數據智慧産業和都市農業為特色,着力構建生态智慧公共綜合型服務中心。

鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别(鄭州區域規劃價值解讀)9

規劃布局

内容

規劃目标

發展以會議中心、酒店商務、特色金融、休閑娛樂、科研創新、教育培訓、高端商貿為主的輔助功能。

功能定位

定位為區域級公共文化行政服務中心,用地規模為46.3平方千米。構建以公共文化服務、行政服務、高端商務為主的生态智慧公共服務核心區。

規劃結構

白沙組團構建“一核、兩軸、兩帶、四廊”的空間結構。

産業布局

1、集總部經濟、高端商務、于一體的區域性綜合型服務中心;

2、科技創新與創意産業、大數據産業帶;

3、以沿黃生态旅遊、沿黃文化休閑、都市休閑農業、為主的現代農業示範區與生态休閑旅遊示範區。

區域交通

交通“四橫三縱格局”,已形成完善的交通路網。

  • 地鐵:1、4、5号線(已運行),6号線(預計2025年開通)。
  • 高速/快速路:京港澳高速、連霍高速/隴海快速路、中州大道、東四環。
  • 主幹道:金水路、北三環、東三環。

鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别(鄭州區域規劃價值解讀)10

區域配套

區域内包含鄭州市東大學城,未來5年内将建成47所學校,6家三甲醫院已落成,醫療資源優質。

鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别(鄭州區域規劃價值解讀)11

教育:龍子湖大學城、河南省實驗學校鄭東小學,鄭州市新區外國語中學,鄭州第四十七中學等。

商業:鄭東商圈丹尼斯七天地、龍子湖商業區、新田360等。

醫療:鄭州大學第一附屬醫院、河南省直第三人民醫院等。

産業配套

中原科技城總規劃64平方公裡,是集科研、孵化、轉化為一體,立足鄭州、輻射全省的人才高地。

區域範圍:中原科技城布局于鄭州市區東部,總規劃面積64平方公裡,主要由核心區龍湖北部片區、先行區智慧島和拓展區科學谷(鲲鵬軟件小鎮)三大闆塊組成,是集科研、孵化、轉化為一體,立足鄭州、輻射全省、面向國際開展科創活動的重大平台。

空間結構:從空間結構上看,為“一帶引領、一心支撐、一脈相承”的布局,整體為“一體兩翼”,即:以中原科技城為龍頭、以龍子湖為人才支撐,以白沙科學谷為重要組成部分,結合“科學大道 綠廊水系 軌道交通”的空間載體,實現區域協同發展。

鄭州高新區和鄭東新區有什麼區别(鄭州區域規劃價值解讀)12

2020年9月15日中原科技城首批簽約項目:複星國際、上汽集團雲計算軟件研發中心、深蘭人工智能生态基地等28個标志性項目上台簽約,32家企業同步簽約,總額超過1100億元。

總結

全省價值高地,頂級富豪區

鄭東新區是河南省價值高地,以金融、現代服務業為發展方向,目前發展相對成熟。

區域采用組團化發展,CBD、北龍湖、高鐵片區、龍子湖、白沙闆塊集金融、居住、交通、教育、産業為一體協同發展。

,

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关圖文资讯推荐

热门圖文资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved