民用建築分類及确定?第一編 建築防火設計，下面我們就來聊聊關于民用建築分類及确定?接下來我們就一起去了解一下吧!

民用建築分類及确定

第一編 建築防火設計

第一章 民用建築防火設計

第一節 民用建築分類

知識點1 民用建築是什麼?

通過本節學習，明白民用建築的基本分類，這是最基礎的知識點，好比打籃球中的運球，最基礎的動作。

想一下生活的城市，城市中間從住的地方開始，有住宅、商場（逛街）、工作的辦公樓、醫院、圖書館、學校等等，城市邊緣布置工廠。這些建築按照性質可分為：工業建築（第二章學習的内容）和民用建築。

民用建築分類：

第一：住宅。

分為①純住宅。往往是大一點小區的中間門棟，沒有商鋪，從一樓到頂樓全是住戶， 比如1-33層全是住宅。

②下設商業服務網點的住宅。

因為商鋪值錢，所以臨街的一層往往是商鋪。商業服務網點貌似很專業，實質是小商鋪，要麼隻有一層，一個分隔單元（俗稱自己家店）≤300平方米。要麼一二層兩層是商鋪，一家的一層加二層≤300平方米。

商業服務網點書上的原話是商店，郵政所、儲蓄所、理發店等小型營業性用房。這裡關鍵是”小”和“等”。小字好理解，一層（或者首層加二層）≤300平，等就多了，比如米線店、藥店、五金店、水暖店等等。2021年真題竟然出了還有超市，根據經驗超市很大，屬于公共建築了，但隻要這個超市足夠小（≤300平），依然按照商業服務網點來對待。

(2021真題)某建築首層設有超市、餐飲店、藥店等，建築面積為1200m²，各店鋪建築面積為110m²~230m²，并分别采用耐火極限為2.00h的防火隔牆和1.50h不燃性樓闆進行分隔，地上其他樓層為住宅。對該建築屬于什麼民用建築？

關鍵點在于110m²~230m²，意思每一家不超過300 m²，這樣按照下設商業服務網點這個知識點來對待，該建築屬于典型的住宅建築。（本題屬于下設商業服務網點的住宅）

第二：公共建築。

①商住樓。〖上題反複提到300這個界限，如果上題有一商鋪＞300平，此樓的性質發生根本變化，下面的變成大的商場（商鋪），如下面是大商鋪上面是住宅，通俗點那麼此樓叫商住樓，（書上沒有這種說法，書上原話是住宅和非住宅，考試時要寫書上的規範原話，平時用商住樓好理解）。〗

②一般公共。城市中不是住宅的建築基本都是公共建築。比如醫院、辦公樓、學校、政府大樓、行政服務大廳、圖書館等等公共性質建築。

③綜合樓。≥2個任意公共，說綜合樓為的好理解，書上沒有這種說法，書上原話是多功能組合建築，真正考試時要寫書上的規範原話。注意此處不包括住宅，如何有住宅了，屬于第一條商住樓的範圍。

④宿舍、公寓等。雖然有住，主要人多，複雜，按照公共建築對待。

本節知識點學習完畢，簡單不？

複習一下本知識點，什麼是民用建築？

答：一：住宅。（純住宅和下設商業服務網點的住宅，小≤300）

二：公共。商住樓（＞300）、綜合樓（任二公共，記住此處無住宅）、一般公共、宿舍公寓等。

最後，想一下生活的城市，想一下你自己住的什麼性質的民用建築？

我拿我自己做例子了，本人住的是商住樓，因為一樓是個大超市（肯定大于

300平），二樓是培訓機構，三層到二十二層是住宅，典型的商住樓。

平時去的圖書館、學校、電影院等等都是典型的公共建築。

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