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十年北龍湖，村姑變模特

再有半個月時間，河南的第一價值高地北龍湖，即将迎來自己的十周歲生日。

2012年10月18日，清澈無比的黃河水經魏河注入北龍湖，由此拉開了鄭東新區北龍湖時代的大幕。

超級年輕的她恐怕自己也不會想到，十年前才出生時，還是個典型的村姑，除了莊稼地和魚塘，隻有一條小水渠，而在時間的力量下，城運的推動下，最好的資源、最好的環境、最好的産品，和水一樣，注入這片熱土，村姑變成了風情萬種的國際鄭封面模特。

◑ 鄭州北龍湖濕地公園

中原崛起看鄭州，鄭州發展看鄭東，鄭東騰飛看北龍湖。北龍湖的核心是一個大湖，但不僅僅是一個湖，而是鄭州大都市區CBD發展核心的重要組成部分，也是鄭東新區的收官之作和點睛之筆，北龍湖區域定位是，以國家中部金融中樞為願景，集國際商務、文化教育、商業醫療于一體的配套完善的高品質城市街區，官方的說法是副CBD，坊間稱之為豪宅窩。

回望十歲的北龍湖，既有8400畝的龍湖，4500畝的鳳山森林公園等生态資源加持，還有金融島上天量資金的熱錢彙聚，更有中原科技城的高新科技内核，頂級的教育、醫療、商業等城市配套資源。

回望十歲的北龍湖，豪宅窩是與生俱來匹配時代價值高地的标簽。純洋房、大平層、疊墅争奇鬥豔，讓無數土豪新貴競折腰。而豪宅能成窩，李玮珉、孫虎兩位時代大匠，功不可沒。

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向光而行的她應時而生

業内有言：中國十大豪宅，九個出自李玮珉。

從北京萬柳書院到深圳灣一号，再到鄭州北龍湖的衆多豪宅項目（融創中原壹号院、永威上和院等），豪不誇張地說，李玮珉的建築設計，提升了鄭州未來幾十年的建築顔值。

而作為景觀園林新山水理論創始者，山水比德創始人孫虎，以其非凡的設計理念，重構了中國住宅的園林詩意空間。其高超的設計水準和景觀呈現，讓山水比德與90%中國TOP30地産集團都形成了深度合作關系。

因緣際會下，本土豪強天倫地産攜手李玮珉、孫虎，為十歲的北龍湖特别奉獻向光而行的天倫城3期。

天倫城位于北龍湖北，金水科教園區東三環與鴻寶路交彙處向東3公裡，被稱為北龍湖的龍脊，也是鄭東新區的橋頭堡。

項目總占地約983畝，總建面約120萬方，整體容積率1.69-1.99，建築密度20%，分6期開發，由1座商業中心、3大主題公園（星雲PARK兒童公園、體育公園、文化公園）、4所優質學校（金水區第六公立幼兒園、規劃私立雙語幼兒園、優勝路小學、鄭州一中金水校區），6個品質住宅組團組成。

◑ 天倫城體育中心 效果圖

◑ 星雲park公園

◑ 學校效果圖

◑ 商業中心 效果圖

絕佳的區位造就了項目優越的五橫五縱交通路網，可通達全城。五橫：由南向北依次是，北三環、連霍高速、鴻寶路、楊金路（建設中）、北四環。五縱：由西向東向東是，東三環、博學路（建設中）、鴻苑路、明理路（建設中）、東四環。

◑ 天倫城鳥瞰圖

3期是1期、2期的升級叠代之作，南至鴻寶路，西至任莊路，北至鴻發路，東臨街坊路。整個地塊比較方正南北、東西呈十字中軸進行布局，（南北長約255米，東西寬約280米），面積适宜，總建築面積約19萬㎡，容積率僅1.99，綠地率約30%。

小區共規劃17棟樓，由10棟8層洋房和3棟18層、4棟29層高層住宅組成。整體采用人車分流設計，整體車位配比約1：1.25。

◑ 天倫城3期地塊 效果圖

三生萬物，作為兩大匠聯袂之作，天倫城3期生而不凡的調性在于，它是獨一無二的光合建築。

如果說建築是凝固的音樂，那麼光影就是律動的篇章。當光芒遍布建築的每個角落，建築開始充滿靈性。

◑ 天倫城3期陽台 效果圖

光合建築的初衷是：向光而行，保留自然光對空間的影響，又煥發藝術本身的光澤和魅力，從而創造出一處承載美好生活的匠意空間。

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中原新天驕牛在哪？

10月1日，天倫城3期光影樣闆間暨大師美學私享會啟幕。業内媒體與3期意向客戶共同領略中原新天驕，光合建築的匠心獨具之美。

◑ 天倫城項目 實景

零距離實地探訪後，山哥發現，天倫城3期亮點有三：

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為顔值，即建築外立面和景觀

外立面來說，色調整體選用了高級灰，以一席大面積玻璃幕牆，援引自然入室。極簡透明的立面設計，将室内與室外連接，藍天白雲、晨昏四季于幕牆間恣意遊走，幕牆猶如自然的投影儀，将光影和景色悉數臻藏。高層的建築上，主立面采用了堅直轉弧面的設計。

◑ 天倫城3期洋房 效果圖

同時，在建築頂部設計上又搭配了金屬沖孔闆，可以讓日夜不同光線透出不同的光影效果，也讓時尚的元素充分融入到了建築的美學裡。整體外立面的設計，不過分追求全玻璃化的公建，局部搭配石材和鋁闆，更能增加居住的溫度感和親和力。

◑ 天倫城3期高層 效果圖

景觀整體布局上以高層區東西主軸以及洋房區南北向次軸為主要核心區打造，兩軸相交，共形成八個空間組團，東西向主軸串聯四個中庭，營造場地的形象感、儀式感，南北向次軸串聯不同等級庭院去做自然感和度假感。

圍繞高層區，項目還設置有約400米環形跑道,以及全齡化兒童區、老人活動區滿足社區住戶的運動需求。

◑ 天倫城3期景觀 效果圖

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不惜成本的建造标準

3期住宅的配置是：三玻兩腔系統窗（卧室、廚房、衛生間） LOW-E玻璃，和北龍湖高端住宅産品同标。層高設計非常舒适，正常建築層高是約2.8米-2.9米，而天倫城3期的所有戶型，都比正常層高要高，洋房層高3.1米，小高層層高2.97米，高層層高3米。

從社區大門進入園區，在4棟高層圍合的範圍内，結合各樓棟布局及與室外環境的關系，把高層内圈一層的位置設置為架空層，整個架空層面積約800㎡，架空層主題為山、石、水、木，将四種元素融入四個架空層，為業主營造不同的空間體驗。

此外，天倫城3期産品還是地上、地下雙大堂設計（單元入戶大堂和地下大堂），所有入戶大堂面積不小于30㎡，每個單元的地上入戶及地下入戶大堂，均采用酒店式精裝的标準，大堂精裝标準不低于3000元/㎡，都搭配有人臉識别及電動開合門，充分保證業主生活的安全性和私密性。

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戶型讓人眼前一亮

相比于同區域友商，天倫城3期的戶型設計更為走心。

約98-100㎡三室兩廳一衛，高層戶型，位于中戶位置，戶型設計方正，三面寬朝南，全明空間，餐客一體獨立分區設計，動靜分區，設計比較合理。因采用連廊設計，所以中間戶通透性比較好，大大改善了傳統的中間戶通風性較差的弊端。

高層約128㎡三室兩廳兩衛戶型，也很有特色。

2T4戶連廊設計，位于樓棟的邊戶，南北通透，三面寬朝南，客廳采用寬廳設計面寬4米，進深3.4米，近14㎡的大客廳。除了寬廳設計，這個戶型還有一個非常大的亮點，就是南北雙陽台。南側與南向次卧聯通寬7米深1.5米的觀景大陽台，北側餐廳連接寬2.8米深1.5米的生活陽台。

◑ 天倫城3期樣闆間 實景

144㎡洋房戶型來說，堪稱驚豔業界，1T2戶設計，雙開門電梯獨立入戶，業主私享電梯廳面價約6平方米。

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約7.2米IMAX寬幕橫廳，搭配7.2米寬轉角陽台，以270°環幕視野，讓居住空間更為通透開朗，與從玻璃外面滲透進來的光相融合，營造出一種豁然開朗的空間藝術，讓居者的心境也随之一并開闊，仿佛可以沁出溫暖的亮光。

◑ 天倫城3期樣闆間 實景

能讓女主人尖叫的是，除了衛生間，洋房采用全景落地窗設計，同時配合超大窗牆比，讓陽光穿透幕牆落位于室内，整個家庭空間更加柔美與靜谧。

◑ 天倫城3期樣闆間 實景

由村姑蝶變為名模的北龍湖證明，向光而行，方能淩駕于時代浪潮之上，而兩位大匠聯袂打造的光合建築，不僅是十歲北龍湖的生日禮物，也是對每一個入住者的最佳犒賞。

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