2019年，重大項目在湘江西岸紛紛落地建設。圖為湖南金融中心。範遠志 攝

中建智慧谷打造以科技創新産業為主，以人才孵育産業及配套服務産業為輔的國家級創智活力智慧谷。 範遠志 攝

白沙液街實現棚戶區改造與舊城文脈保護有機結合，百年老街重煥生機。 範遠志 攝

陽光100鳳凰街将老長沙記憶、院巷建築、生活場景、商業空間有機融合，打造有着古樸外表和時尚之心的城市名片。

湖南婦女兒童醫院項目主體掃尾，預計明年3月開診。

(本版圖片除署名外均由嶽麓區委宣傳部提供)

■ 鄭 旋 彭 娟

前不久，《人民日報》發布2019年中國中小城市科學發展指數研究成果，長沙市嶽麓區位列全國綜合實力百強區第62位。

這個數字，是嶽麓區高質量建設發展的真實寫照。

堅持高質量發展，嶽麓區委書記周志凱的方向明确：“要嚴格對标市委、市政府‘産業項目建設年’、‘營商環境優化年’工作的任務和要求，創造性抓好大科城建設、産業發展、社會治理等具體工作。”

2016年至今，嶽麓區連續四年開展“産業發展年”活動，堅定不移推進高端商貿、現代金融、文化旅遊、健康養老、檢驗檢測、都市農業“六大主導産業”和樓宇經濟、園區經濟、科創經濟、開放經濟“四大經濟”産業體系建設，以馳而不息、久久為功的決心，“咬定”項目不放松。

今年，嶽麓區鋪排項目513個， 年度計劃投資802.55億元。截至11月底，除92個預備項目外，開工419個，開工率達99.52%;累計完成投資831.39億元，為年度計劃的103.6%。這其中，既有增強、轉換發展動能的産業項目，也有補短闆的民生項目。項目建設一路高歌猛進。

眼下，位于大科城後湖邊的中建智慧谷已有成片辦公樓拔地而起;位于嶽麓高新區的湘江智谷·人工智能産業基地現場施工火熱;還有位于洋湖片區的宜家商場内，每天選購家居用品的市民大排長龍……

産業項目引領，走向高質量發展

12月12日，一年一度的長沙市重大産業項目流動觀摩團走進嶽麓區，無數好奇的目光聚焦于嶽麓山國家大學科技城的核心區域。

這是中建智慧谷項目所在地。作為湖南實施 “創新引領、開放崛起”戰略的重點工程，中建智慧谷由嶽麓區政府與中建國際投資政企聯合打造，定位“科創産業園區”，依托獨特科教資源優勢，服務大科城周邊高校産、學、研全流程，重點引入大數據、雲計算、人工智能、物聯網等科創細分産業，助推科研成果就地轉化。

項目自啟動以來，嶽麓區主動作為，積極服務，全速推進各項工作，實現當年立項、當年建設、當年招商，創造出驚人的“嶽麓速度”。

“不到一年時間，E39、E37地塊上已建成21棟類别墅辦公樓，E13地塊建築也進入主體施工階段。”嶽麓區發改局副局長周明介紹，為了早日實現投産達效，項目24小時施工不停，預計明年6月實現開園。

速度快、模式新、前景好，是中建智慧谷項目的三大特點。目前，該項目分東西兩個區塊建設，東區的瀝青主馬路基本鋪設完好，嶄新的辦公裙樓鱗次栉比，放眼一望，已出現不少企業标識，十分搶眼。

深圳華銳金融技術股份有限公司是首批入駐中建智慧谷的企業之一。作為一家高新技術企業，華銳金融主要為證券金融行業提供下一代分布式基礎技術及核心業務系統，是華為公司在中國證券軟件行業唯一的戰略合作夥伴，估值超過10億元。

除華銳金融外，中建智慧谷還吸引雲天勵飛、集商網、碼尚定制等為代表的科技企業入駐，120餘家科技企業、20餘個研發平台正加速對接。中建智慧谷招商運營總監黃煥林表示，未來3至5年，項目将聚集萬名高精尖人才，彙集院士工作站10個以上、高新技術企業100家以上，預計年産值達50億元。

與長沙其他地區不同，嶽麓區擁有高校、人才、科創資源集中的“富礦”。為建設“最美大學城、領先科技城、一流創業城”，嶽麓區采取“高校 平台”模式，通過大科城、嶽麓區高新區各園區平台，重點推進産業項目建設。

10月25日，總投資500億元的湘江智谷·人工智能科技城項目在嶽麓高新區破土動工。該項目打造集産、學、研、金、用于一體的産城融合示範新城，助力長沙國家智能制造中心建設。

車輛穿梭、機器轟鳴、吊塔林立……當前，走進湘江智谷·人工智能科技城建設現場，滿目皆是施工繁忙的場景。到2020年，項目有望實現首開區域封頂。

“我們重點引進全球領先的人工智能研發團隊和企業進駐，搭建全球領先的人工智能創新研發平台、成果轉化平台及高端應用平台。”項目總指揮李天鵬說，通過打造知識群、技術群、産業群互動融合和人才、院所、企業相互支撐的生态系統，人工智能機器相關領域産業項目将加快在嶽麓區落地。

在嶽麓區今年鋪排的513個項目中，大項目、好項目比比皆是，其中，産業項目投資占比約76%;在59個市重大項目中，大科城和嶽麓高新區項目占比近50%。這不僅是産業投資信心充足的表現，更是嶽麓區發展質量和效益提升的證明。

民生項目發力，提升居民幸福感

存活300年之久的古樟樹，醇香抹不去的白沙液井，經曆過戰火硝煙的防空洞……回憶過往，再談及今後，居住在白沙液街沿街的人們滿懷期待：“等項目完工，我們的生活會更好。”

位于嶽麓區溁灣鎮北面的白沙液街有上百年曆史，原名溁灣橋路，直到白沙液酒廠搬來此街并聲名遠揚，方改名白沙液街。2003年，因企業改制等原因，白沙液酒廠老廠房被拆，古樟台、陶公坪、白沙液井等幾處古迹沒落，老街走向衰敗。

“灰灰的顔色，一個接一個小門面。”劉潔曾在老街生活過，在她的記憶裡，老街沒有青石闆路，而是潮濕、垃圾成堆窄窄的一條道。路邊總會橫七豎八停放着幾輛摩托車，前面有車過來了，若迎面再來一台車，路就堵了。

再随着時間推移，房屋牆體開裂、房頂漏水、線路老化等問題日益凸顯，居住在白沙液街的老百姓心裡隐憂重重。

2016年，白沙液街被納入長沙市有機棚改項目并啟動拆遷。經過艱難的征拆掃尾後，今年，嶽麓區按照“不搞大拆大建、完善基礎配套、恢複曆史風貌”的原則，全面推進項目有機更新建設。

拆除存在安全隐患的違章建築，房屋立面粉刷一新;騰出步行街、小巷、小廣場等公共空間和消防通道，道路交通、水、電、氣等配套設施逐步完善;布局3個地下停車場，新增停車位540個……

白沙液街有機更新項目現場負責人金鵬介紹：“目前，白沙液街主街立面、市政道路提質改造工程基本完工，白沙液井、防空洞、古樟台三個節點改造完成，預計年底實現開街。”

一個項目，有時候不僅是帶動投資增長、促進經濟發展的重要載體，也是改善民生、提高生活質量的關鍵切入點。為了回應人民群衆對美好生活的期盼，今年，嶽麓區政府投資民生項目32個，在59個市重大項目中，占比超過五成。

在持續加大政府投入的同時，嶽麓區也積極引導社會資本參與投資民生項目。最近，位于洋湖片區的湖南婦女兒童醫院正在加緊進行最後的裝飾掃尾工程，等待明年3月開診。

湖南婦女兒童醫院是一家集預防、醫療、保健、康複于一體的大型三級婦幼專科醫院，由老百姓醫藥投資管理有限公司建設，被列入第一批“湖南省公共建設領域鼓勵社會資本投資項目”。

醫院設立婦科、産科、兒科、生殖醫學、醫學美容、外科六大學科群，針對婦女兒童的身心特點，提供從青春期健康、備孕助孕、安全分娩、産後康複、兒童保健、防老抗衰等全生命周期的健康和醫療服務。

“目前，有50餘名副高以上職稱專家在内的400多位醫技護專業服務團隊正式簽約入職。”湖南婦女兒童醫院項目負責人李雷介紹，醫院已在長沙簽約140家醫聯體合作單位，與社區衛生服務中心、基層醫院等建立起基層婦幼健康網絡，今後，将為湖南湘江新區、嶽麓區周邊百萬人口、全省14個市州的婦女兒童提供接駁國際的醫療保健服務。

從完善民生配套，到提升公共服務，一年來，嶽麓區全力推進大科城保障性住房、麓山南路提質改造等系列重大民生項目，讓老百姓安居、宜居在嶽麓。

翰林苑安置房、白鶴安置房建設，讓群衆有了溫暖的新家;麓山南路公交線網優化、實施單向限行，讓高校師生的出行更加安全便利;西雅博才小學、長郡雙語洋湖實驗中學等4所中小學和5所公立幼兒園金秋投入使用，更多孩子在嶽麓山下讀好書……

回首2019年過去的光陰，林林總總的項目落地、開工、建成、達效，為嶽麓區保持高質量發展、打造宜居宜業幸福城市積蓄着源源不斷的動能。“今後，嶽麓區也将保持定力抓産業、抓項目，努力在全市高質量發展中走在前列。”周志凱說。

項目緣何青睐嶽麓區?

2019年，新引進項目284個，其中投資100億元以上的項目1個，10億元以上項目15個;新建項目31個，續建項目18個，預備項目10個……嶽麓區全年項目建設的場面，可謂“大珠小珠落玉盤”。項目何以落得下、又落得穩?嶽麓區勝出必有所長。

引項目——出台《嶽麓區2019年産業發展年實施方案》等重量級政策，做足依托園區、以鍊招商，依托商會、以情招商，依托企業、以商招商三篇文章。1-11月，嶽麓區開展外出招商活動20餘次，接待受邀來訪團隊400餘批次，預計完成實際利用外資48258萬美元，完成外商直接投資10451萬美元。

落項目——嶽麓區持續優化營商環境，深化“一件事一次辦”改革，聚焦企業發展的核心需求, 圍繞“三個一”(一窗受理、一站集成、一體協同)，全面優化涉企全鍊條服務，提升項目審批效率;同時，積極拓寬“互聯網 政務”的廣度和深度，全面構建“1(區級政務服務大廳) 3(大科城科創服務中心、嶽麓高新區企業服務中心、基金小鎮金融服務超市) 17(街道、鎮政務服務中心) 22(重點樓宇工作站) 162(社區村服務中心)”的政務服務網絡構架，推廣“全程電子化”登記模式，即“鼠标點、網上批、郵遞送、不見面”，實現企業登記“一次不用跑”。

建項目——項目進入建設階段，嶽麓區推行“三色”管理機制，即綠色代表進展順利，黃色表明進展緩慢，紅色則是警告問題嚴峻，以提高項目建設效率。建設過程中，嶽麓區采用“一個項目、一套班子、一名領導、一抓到底”的“四個一”方式抓管理，各項目明确一名區級領導作為聯點領導，對項目推進進行考核打分排名。此外，還通過建立開工、未開工、竣工“三張清單”和倒排工期等方式，以問題為導向，對症下藥，倒逼項目推進。

由此可見，每一個項目在嶽麓區成功落地、建設，既是一系列體制機制創新的結果，也得益于領導幹部真抓實幹、全力推進項目建設的魄力和決心。

嶽麓區2019年項目建設大事記

● 2月15日，嶽麓區召開2019年産業發展暨項目建設動員大會，區委書記周志凱強調産業發展是嶽麓高質量發展的關鍵所在，必須聚焦項目落地等問題。

● 3月27日，梅溪湖國際新城二期醫療健康産業園泰康之家·湘園項目開工，将建長沙首個大規模、全功能、國際标準的高品質醫養社區，提供超過2000戶養老單元、近萬平方米配套活力中心及标準配置的醫療機構。

● 4月10日，嶽麓區簽約湖南殼牌能源有限公司等12個重大産業項目，簽約金額達60億元，涵蓋新能源、智能駕駛、基因檢測、節能環保等多個領域。

● 5月26日，國網湖南電科院科研及電網建設物資材料檢測檢驗中心項目在嶽麓高新區開工建設，一期“物資質量檢測用房”進入2019年長沙電網“630”攻堅計劃。

● 8月26日，滿幫華中物流港項目舉行簽約儀式，選址嶽麓區蓮花鎮，拟建設包含華中區總部(區域結算中心)、車貨服務營運中心、供應鍊/智慧雲倉業務等核心闆塊的智慧物聯港。

● 9月7日，德國卓伯根集團總裁克裡斯蒂安·卓伯根考察位于嶽麓區洋湖片區的卓伯根中國總部項目，卓伯根商業綜合體銷售中心主體結構等部分基礎工程進展順利。

● 10月25日，湘江智谷·人工智能科技城項目在嶽麓高新區動工，科技城項目代表與千玺集團、騰訊财付通等12家優質企業現場簽約。

● 11月28日，宜家長沙荟聚綜合體項目一期宜家家居開業，迎來4萬人次日流量的爆棚人氣。

● 12月4日，陽光100鳳凰街項目主體全面掃尾，303劇場、阿裡銀河歡樂影城、星巴克、盒馬鮮生、悅閱書店等商家簽約入駐并進場裝修，塑造“老長沙、新秀場”整體形象的城市輕度假型新生活體驗綜合體即将開業。

● 12月12日，中建智慧谷項目E39地塊建設全面竣工，E37地塊完成2.1萬平方米施工建設，迎來長沙市重大産業項目流動觀摩團觀摩。

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