錢江晚報

一個城市的曆史和味道，或多或少，凝結在一條條老街裡。随着城市的發展，不少人曾經生活過的老街道、老巷弄，走向商業化改造道路——但這條路，有的走得歡欣，有的走得落寞。

近日，有多名讀者向記者報料，去年10月份開街的杭州蕭山聞堰老街，剛開始人流量很大，沒多久就不再熱鬧，到現在還不滿一年，店面多已關門，“聽說當初花了不少錢改造這條老街，總覺得這樣的現狀，真的挺可惜的。”

其中一位讀者還發來航拍視頻，“我是8月28日那天拍攝的，看起來，幾乎是停業狀态了。”

聞堰老街到底怎麼了？以後該怎麼辦？

日前，記者走訪了現場并展開調查。

現場——

空空蕩蕩的街道

和琳琅滿目的招牌形成對比

聞堰老街的構成模式是主街加副街，整體呈現T字形。一條東西向的長街四五百米長，中間垂直着一條南北向的小街。老街緊挨錢塘江，走在街上，江風一吹，感覺很不錯。

記者看到，主街是類似港風的懷舊風格，街道兩邊的店鋪挂着各色招牌，有綠色的台球遊戲廳、白色的長途電話亭、藍色的三好文具店。

一眼看去，是拍照出片的好地方。

9月5日是周一，上午10點，街上空空蕩蕩，店面基本都關着門，鮮有幾家開門。一些店門上挂了大鎖，透過玻璃門看進去，裡面桌子椅子有營業過的痕迹。

街道有幾處地方搭着白色帆布涼棚，但棚下沒有攤位和桌子椅子，帆布上印着“拾光碼頭”幾個字。一些廢棄的圍欄随意堆在街邊。

空空蕩蕩的街道和街道兩邊琳琅滿目的招牌形成了強烈對比。隻看到一對老夫妻在街邊的座位上歇息。

在副街入口處，記者看到了一家還在營業的電玩店，裡面是各色遊戲機。店裡人不多，有一些孩子在玩耍，一些大人陪着。

“一天流水大概隻有200元。”店員搖搖頭說，現在老街的客流量很少，700平方米的電玩店就顯得有點大了，靠遊戲屬性自帶一點流量，還能撐着營業。一般是附近住戶家的小孩來玩，但人數也不多。

當初進駐老街租下這麼大的店面，是做過市場調查的。店員說，“周邊幼兒園有三個，老街位于三江彙合處，就覺得是個蠻好的地段。”雖然房租、水電、物業費都蠻貴，還是決定入駐了。租金是每天2.5元一平方米，物業費是每月7元一平方米，電費要9毛5一度，上個月光電費就交了1.8萬元。

本來以為大投入會帶來大回報，但是天不遂人願。店員說：“剛開業時，人還是很多的，很多店面開張，餐館、小吃店什麼的都有。但是，後來大家覺得吃的東西太貴，又沒有停車場，就漸漸不來了。今年6月，很多店租期都沒到就退租離開了。你想想，成本這麼高，不掙錢哪能留得住？6月份，聞堰老街還辦過夜市，辦了三個月，到現在，那些夜宵攤主也不來了。”

店員表示，電玩店之所以還沒離開老街，是因為“我們投了200多萬元買來這些遊戲設備，放棄店面就等于這些投入打了水漂，隻能硬挺着了。”

說起聞堰老街為何變得冷清，這位店員的看法是：“缺少統一管理，比如不搞活動，比如一開始時沒有公廁，好多遊客甚至跑到我們店裡找廁所，又比如沒有停車場，遊客的車停哪裡呢，再比如排水沒做好，一下雨就積水，還有就是定價普遍過高。客人越來越少，店越走越多，導緻客人更不願來了。”

周邊居民說——

老街剛開業時又漂亮又有人氣

變成現在這樣，太可惜了

在老街上，還有一家“左鄰右舍”便利店開着。“人流量确實很少，今年6月很多店鋪關門走人了。我們想再堅持堅持，看看後面會不會好起來。”

老街外的不遠處，有一些早餐店、面店、烤鴨店，店主們對老街的事情都很了解。

一家鹵味店的大姐說，之前老街是聞堰市場，有百貨、小吃等各種店面，雖然有點破舊，但人氣很高。後面，那裡進行改造升級，去年剛開業時還是有人氣的，慢慢變得越來越冷清，現在都沒人來了，“顧客都說，那裡東西太貴了。”

一家水果店的老闆說，老街開業幾個月後就沒了動靜，“但我聽說後面還會重新開業。”

住在附近的居民覺得惋惜，“剛開業時老街又漂亮又有人氣，對我們居民來說是個好事。沒想到，開了幾個月就沒了後續，太可惜了。你看，造得這麼好看，怎麼就沒了人氣呢？”

“老底子這裡是魚市，原汁原味，人氣很旺的，不也挺好？”一位老居民如是說。

相關負責人說——

有幾大原因導緻顧客流失

計劃在年底重新開街

随後，記者聯系上聞堰街道，相關負責人表示，聞堰老街計劃在年底前再次開街，同時推出三江美食節。

聞堰老街項目負責人張軍軍告訴記者，聞堰老街最初是個人資産，三四年前由街道收歸國有，并進行商業化升級改造。2020年11月起，聞堰老街項目升級改造，投入了1.5億元，“因為聞堰以江鮮出名，所以老街升級改造的主題是以江鮮餐飲為核心的複古風格。去年10月份開業時，商家有20多家，人流量還是很大的。”

不到一年時間，為何老街門可羅雀，20多家商家隻剩幾家？

張軍軍告訴記者，造成這種變化有好幾個原因。首先是疫情影響，對人流量的影響非常明顯。其次，因為聞堰老街上有很多曆史遺留建築，改造後有一些未能通過消防驗收，導緻一些能引流的店面沒能如期開業。再次是停車場問題仍沒解決，本計劃建停車場的地方因涉及土地出讓紅線，在今年2月份還給了街道，目前已經出讓給他方。另外，聞堰老街周邊，江堤改造、工地較多，進一步降低了顧客來遊玩的積極性。

張軍軍表示，聞堰老街一定會重新開放。“我們和街道談過停車場問題，最遲10月份會落實。我們打算在年底前讓聞堰老街重新開張，具體方案正在商讨，招商一直在進行中。”

（原标題《開街一年，聞堰老街門可羅雀》。編輯 梁亮）

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