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萬達輕資産有什麼變化

品牌更新时间:2025-01-27 18:32:24

近日，位于朝陽區的藍色港灣購物中心和位于海澱區五棵松的卓展購物中心被萬達接管。其中，藍色港灣的經營管理權于5月1日将全面移交給萬達，為期20年；卓展購物中心則将更名為北京五棵松萬達廣場，未來将成為第四代萬達廣場的全國旗艦産品。這樣的消息一出，就引發了行業的廣泛關注，萬達輕資産戰略也為其發展帶來了蓬勃生機。

萬達輕資産有什麼變化（萬達将藍色港灣納入管理名單）1

2008年開業的藍色港灣總建築面積15萬平方米，地處朝陽商圈内，緊鄰朝陽公園和亮馬河，與SKP、三裡屯太古裡、華貿并稱為朝陽商業“四大名旦”。未來，藍色港灣将不再自己經營該購物中心，而是委托萬達進行運營管理。

如果不是萬達輕資産戰略，現在想在北京核心城區做大體量的商業中心是根本不可能的，這也讓人不得不佩服5年前王健林的高瞻遠矚和宏大布局。

萬達輕資産有什麼變化（萬達将藍色港灣納入管理名單）2

早在2017年，王健林就為萬達規劃了輕資産戰略。萬達輕資産指的是萬達不出萬達廣場的建設資金，隻輸出品牌，負責設計、建設、招商與運營，并按比例分得收益。

萬達輕資産模式的助力也為萬達商管如今的赴港上市奠定了基礎，不過，輕資産模式的成功需要強大的品牌号召力和招商運營能力作為基礎，這正源于萬達之前多年重資産發展模式的資源和經驗沉澱與積累，這也體現了萬達自身不俗的實力。

萬達輕資産有什麼變化（萬達将藍色港灣納入管理名單）3

不得不說，萬達之前的重資産模式為如今的輕資産鋪了路，“一個萬達廣場，就是一個城市的中心”不是浪得虛名。此而次萬達以輕資産模式接管藍色港灣的運營管理，足以說明萬達的運營能力已經得到行業的認同。

萬達輕資産有什麼變化（萬達将藍色港灣納入管理名單）4

可以預見，在中國大力發展消費内循環、建立全國統一大市場的時代背景下，以及城市商業升級換代的契機中，萬達輕資産必将迎來更廣闊的發展空間，其品牌影響力和市場拓展力也将會得到急速的提升，未來萬達的發展将有無限的可能。

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