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一張圖看懂樓層選擇

生活 更新时间:2024-07-31 22:22:10

怎麼樣才能選擇一個好的樓層這是一個永恒的話題,小編也有很多文章都提到過,如果感興趣可以翻一翻之前的文章,對每一層都有詳細的分析。今天我們還是說一說樓層。

一張圖看懂樓層選擇(超實用的選樓層秘籍)1

哪一層是偏貴的?

一般不管是哪個城市百分之90都是除了頂層以外越高越貴,普通住宅一般高一層價格就會定高0.3-0.5%左右。所以如果你的手裡預算不是很充足的話盡量不要選擇太高的樓層,最好的樓層肯定是總層數的二分之一以上。一般來講“鳳凰層”是最貴的。選擇樓層還是要看預算。

但是也不能因為預算就一個勁往低選,比如一層就不建議選擇。太低的樓層會有一個緻命的問題就是采光和通風。如果樓間距小于30米的話,至少要選7樓以上;如果樓間距大于50米,最好也要選4樓以上。

一張圖看懂樓層選擇(超實用的選樓層秘籍)2

特殊樓層

特殊樓層的第一層含義就是人們覺得數字的諧音不太吉利。人們最不喜歡的樓層就是4、8、14、18層。其中的意義我不用講大家也都知道。但是這幾個樓層在不同類型的住房中都屬于好的樓層。隻是大家口口相傳就變成了“不吉利”的樓層。

特殊樓層的第二個意義就是:揚灰層

大家都覺得9-11層是揚灰層。一些灰層顆粒到了這個高度它就會停頓,買了這些樓層就隻能一輩子吃灰了。其實這是不科學的說法,小編有一篇專門講到揚灰層。我查遍了所有資料都沒有找到真正落實揚灰層的證據。所有大家住在這幾層的人可以留言讨論一下你們家的空氣質量真的有那麼差嗎?

一張圖看懂樓層選擇(超實用的選樓層秘籍)3

特殊樓層的第三個意義就是設備層、腰線層

首先設備層是不建議買的,設備層的設備日夜不停的運轉會有一定的輻射不說噪音污染十分的嚴重,白天感覺不到,晚上夜深人靜的時候會很影響睡眠。腰線層主要是遮擋光線,而且樓上的雜物掉落下來也不好清潔,一下雨還有滲水的風險。不建議購買。

還有槽鋼層,槽鋼層就是建樓的時候要選一些樓層打洞穿鋼筋進去,用來固定施工腳架,如果開發商在後期沒有按照正規的流程來填補修複,是很容易漏水的,所以也是值得大家注意的,畢竟房子牆壁滲水的事情不是沒有發生過。

看完秘籍你是否對樓層有所了解?希望對你有所幫助!

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