我們都知道房産證是房屋所有權的證明文件，我們買房後都應該第一時間去辦理房産證。房産證上寫的名字就是我們說的房産共有人，那麼，房産證添加共有人的條件有哪些呢？請閱讀下文進行了解。
房産證添加共有人的條件有哪些？
在房産證上添加共有人沒有什麼條件限制，但不同情況下所需的資料是不一樣的。
此外還需要相關材料，主要如下：
第一種情況：有房無貸辦
理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房産證)正本及複印件。
2、去房屋所在地區的房地産交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房産證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個号碼，然後憑号碼去相關窗口辦理。
3、辦理房産證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房産證。
4、新房産證可以設定密碼，房地産交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房産證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房産證上加名字，情況會複雜很多，因為那将視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從産證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、産證上有幾人轉讓的，産證權益按平均分。
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