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交了首付能取住房公積金嗎

圖文更新时间:2024-08-14 02:21:32

當下，越來越多的購房者傾向于選擇公積金貸款買房，因為其貸款利率比商貸要低不少，無疑節省了購房成本。

北京的王先生近期準備申請公積金貸款買房，作為首次置業者的他想要了解的是，住房公積金是否可以用來交首付？等到買房後，要過多久才能提取公積金，需要滿足什麼條件嗎？

交了首付能取住房公積金嗎（滿足什麼條件才能提取住房公積金）1

解答：

對于選擇貸款買房的購房者來說，籌措首付是首先需要解決的問題。如果首付不夠，可以用公積金來交首付嗎？答案是不行，這是因為，一般來說，在買房前，你是無法提取公積金的（有租房合同及發票者提取公積金用于租金的情況除外）。

那麼，問題來了，買房後要等多久才能提取公積金呢？北京鍊家專業人士指出，市管公積金和國管公積金的提取時間有所不同，其中市管公積金是過完戶有新房本了就可以提取，國管公積金則需要等到過完戶且放款之後才能提取。

對于購房者來說，公積金的提取流程、頻次等也是其關心的問題。對此，北京鍊家專業人士解釋稱，市管公積金可以直接在北京住房公積金管理中心提取，先進行注冊認證，然後按照操作步驟上傳材料即可，一般第一次提取12個月之後，可以再次提取，也可以選擇月度、季度或者半年度提取一次。

而國管公積金在提取時，還需要向單位提供相應證明材料，單位初審核實後開具住房公積金提取申請表，可以讓單位幫忙提取或自己在網上提取。如果是自己在網上提取，先登錄國管公積金官網注冊，并開通公積金手機短信服務，隻需輸入提取金額和比例即可。

值得關注的是，此前的9月16日，北京住房公積金管理中心推出了一項便民新政，進一步優化公積金的提取業務。其中規定，職工如已辦理購房、租房或大修翻建自建住房提取業務，該提取事項為生效狀态且有剩餘提取額度，其配偶可登錄個人網上業務平台，選擇“因婚姻關系提取住房公積金”事項提取本人住房公積金。

也就是說，如果王先生申請了公積金貸款買房，其妻子今後如果要提取公積金，也能自己在網上提交申請并辦結，而此前夫妻雙方隻能有一方在線上提取。

新京報編輯楊娟娟校對張彥君

圖片來源/IC photo

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