土地宗地号：奉賢區江海鎮12街坊2/13丘；宗地面積：51630平方米；土地權屬性質：國有，使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：2011-1-28至 2075-9-8。
評估價：3742萬元
起拍價: 2619.4萬元；保證金：261.94萬元；增價幅度：20萬元及其倍數。
二、拍賣時間：2020年8月10日10時至2020年8月13日10時止（延時除外）三、競買人須在拍賣競價程序結束前交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者四、買受人全額支付拍賣成交款後，法院一并辦理滌除抵押、解除查封手續，買受人憑法院出具的法律文書自行及時辦理拍賣标的從原産權人過戶至買受人名下的手續，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房産稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日内，持有效支付憑證至法院申報退款，逾期視為買受人自願負擔。五、成交執行裁定書送達買受人之前拍賣标的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。未明确繳費義務人的費用也由買受人承擔。六、拍賣标的物權利負擔、特别告知1、該房産物業管理費2020年1月至今未付。物業費 6.5元/平方米/月。
2、該房産目前有人使用，承諾搬離。
七、拍賣餘款（成交價扣減保證金）在2020年8月24日16時前由買受人繳入法院指定賬戶，并向法院遞交繳款憑證。未能競得者的保證金按原付款方式原渠道如數退還原支付賬戶。保證金均不計利息。八、該拍賣标的，可按揭貸款。首套最低首付35%，首套利率最低LPR4.65%。詳情請咨詢駿易拍賣有限公司法拍顧問老師。周邊配套醫療奉賢區皮膚病防治所，上海市奉賢區中心醫院，奉賢區古華醫院，上海奉浦醫院，奉賢區中醫醫院，奉賢區牙病防治所，複美大藥店，上海市奉賢區南橋鎮社區衛生服務中心(育秀站)，上海中醫藥大學教學醫院，複美大藥房(南奉公路店) 。
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